| Macro-locations in commercial plaza for rent |

Macro-locations in a commercial plaza in the new shopping center that will transform the service offerings and provide new shopping alternatives for the residents of the northern area of Mérida.
With Chedraui as the anchor store and a strategic location in one of the fastest-growing areas of the city, it is positioned as a space designed to meet the needs of a constantly evolving community.

Location: Xcanatún.

FEATURES:
-Macro-locations on the upper and lower floors from: 174.584m2, 224.87m2, 239.291m2, and 321m2
-The Macro-locations are delivered in gray work
-A grace period is granted to adapt the premises

FEES:
-Maintenance fee 15%
-Advertising fee 5%
-Plus 16% VAT

RENTAL CONDITIONS:
-One month of rent in advance
-2 months deposit as guarantee
-Payment of lease contract
-Signing of promissory notes with guarantor
-Minimum contract term: 3 years
-Civil Liability Insurance
-$350 per m2
-Delivery date: March 2026.

*Rental price: From $61,104.4 + Maintenance and advertising fees.*| Macrolocales en plaza comercial en renta |

Macrolocales en plaza comercial en el nuevo centro comercial que llegará a transformar la oferta de servicios y brindar nuevas alternativas de compra para los habitantes de la zona norte de Mérida.
Con Chedraui como tienda ancla y una ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad, se perfila como un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de una comunidad en constante evolución.

Ubicación: Xcanatún.

CARACTERÍSTICAS:
-Macrolocales en planta alta y planta baja desde: 174.584m2, 224.87m2, 239.291m2 y 321m2
-Los Macrolocales se entregan en obra gris
-Se otorga periodo de gracia para adecuar el local

CUOTAS:
-Cuota de mantenimiento 15%
-Cuota de publicidad 5%
-Más 16% de IVA

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta por adelantado
-2 meses de depósito en garantía
-Pago de contrato de arrendamiento
-Firma de pagarés con aval
-Plazo mínimo del contrato: 3 años
-Seguro de Responsabilidad Civil
-$350 el m2
-Fecha de entrega: Marzo 2026.

*Precio de renta: Desde $61,104.4 +Cuota de mantenimiento y de publicidad.*