🏡✨ EXCLUSIVE RESIDENCE FOR SALE IN SAN PEDRO CHOLUL! ✨🏡
Luxury, security, and appreciation on 1,009 m² of land | 612.35 m² built

📍 Premium location: High appreciation residential area, Mérida
🔐 Security system: 8 closed-circuit cameras
💰 Sale: Completely furnished and equipped!

🌟 FEATURES THAT MAKE IT UNIQUE:

✅ Luxury architectural design:
- Double-height ceilings in dining room and kitchen-living room
- Independent TV room + study with half bath
- 5 bedrooms (all with full bathrooms)
- Service room with full bathroom

✅ Premium amenities:
SPACIOUS MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM AND WHIRLPOOL TUB
- Pool with integrated jacuzzi
- Large garden (ideal for events or relaxation)
- Garage for 3 cars with electric gate
- Interior storage + laundry area

✅ Exclusive advantages:
- Residential area with wide streets and high appreciation
- Single floor (perfect functionality)
- Ready to move in (furnished and equipped with everything) mosquito nets, screen curtains, and blackout curtains, air conditioning and fans throughout the house

📢 WHY INVEST HERE?
✔ Strategic location: Within Mérida, with wide access avenues in a residential area
✔ Security: Video surveillance system
✔ Growing value: Area with high revaluation
✔ Quality of life: Spacious areas and design thought for comfort

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Unique opportunity to acquire a high-end residence

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Price subject to change without prior notice.
PAYMENT METHODS FOR SALE:
Bank credit and/or own resources
* The images presented in the ad are merely illustrative and may change without prior notice
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
*Subject to availability and price change without prior notice, check with your advisor.
FOR RENT:
-MINIMUM AGREEMENT FOR ONE YEAR
-GUARANTOR WITH PROPERTY IN THE CITY OF MÉRIDA
-IF THERE IS NO GUARANTOR, DOUBLE DEPOSIT
-PAYMENT OF NOTARY FEES
$15,000.🏡✨ ¡EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN SAN PEDRO CHOLUL! ✨🏡
Lujo, seguridad y plusvalía en 1,009 m² de terreno | 612.35 m² construidos

📍 Ubicación premium:Zona residencial de alta plusvalía, Mérida
🔐 Sistema de seguridad: 8 cámaras de circuito cerrado
💰 Venta: ¡Completamente amueblada y equipada!

🌟 CARACTERÍSTICAS QUE LA HACEN ÚNICA:

✅ Diseño arquitectónico de lujo:
- Techos doble altura en comedor y cocina-sala
- Sala de TV independiente + estudio con medio baño
- 5 recámaras (todas con baño completo)
- Cuarto de servicio con baño completo

✅ Amenidades premium:
AMPLIA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR Y TINA DE HIDROMASAJE
- Alberca con jacuzzi integrado
- Amplio jardín (ideal para eventos o relax)
- Cochera para 3 autos con portón eléctrico
- Bodega interior + área de lavandería

✅ Ventajas exclusivas:
- Zona residencial con amplias calles y alta plusvalía
- Un solo piso (funcionalidad perfecta)
- Lista para habitar(amueblada y equipada con todo) mosquiteros, Cortinas screen y Black Out, Aires Acondicionados y ventiladores en toda la casa

📢 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
✔ Ubicación estratégica: Dentro de Mérida, con amplias avenidas de acceso en zona residencial
✔ Seguridad : Sistema de videovigilancia
✔ Valor en crecimiento: Zona con alta revalorización
✔ Calidad de vida:Espacios amplios y diseño pensado para el confort

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Oportunidad única para adquirir una residencia de alto standing

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Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
FORMAS DE PAGO PARA VENTA:
Crédito bancario y/o recursos propios
* Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
*Sujeto a disponiblidad y cambio de precio sin previo aviso verifica con tu asesor.
PARA RENTAR:
-CONVENIO MINIMO POR UN AÑO
-AVAL CON PROPIEDAD EN LA CD. DE MÉRIDA
-SI NO HAY AVAL, DOBLE DEPÓSITO
-PAGO DE GASTOS NOTARIALES
$15,000.