New warehouse for rent within an industrial park, located on the commercial corridor Av. Juarez, warehouse of 7,000m2, ideal for storage and logistics based in the eastern area of Monterrey.

Area: 7,000m2 of storage.
Other spaces of 4,000m2 and 2,000m2

Rental price of $7.20 dlls/m2 + maintenance + VAT

GENERAL SPECIFICATIONS

* Free height: 12.50m to 14.10m
* Grid of interior columns every 10m
* 8" reinforced concrete slab thickness of 20cm
* 5" precast concrete walls
* Roof with SSR KR-18 system
* MBI insulation in roof of 3"
* Curtains on loading ramps 10 ft x 14 ft
* Vehicle access to the interior of the warehouse via ramp of 8m x 7m
* LED type luminaires
* Interior lighting 70 luxes
* 2,500 kvas for the entire park
* Main accesses with aluminum frames
* Maneuvering yard concrete MR-45 at 8" thickness.
* Natural ventilation system, with gravity fan (3 to 5 changes per hour)
* Fire system (cabinets and hoses)
* Parking spaces for tenants (121 spaces in total for the entire park)
* Access with guard booth
* Channeling for voice and data and CCTV
* Potable water tank (200m3)
* Perimeter wall of 3m height

*Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Nave nueva en renta dentro de parque industrial, sobre el corredor comercial Av. Juarez, nave de 7,000m2, ideal para almacén y logística que tenga base en la zona oriente de Monterrey.

Area: 7,000m2 de almacén.
Otros espacios de 4,000m2 y 2,000m2

Precio de renta de $7.20 dlls/m2 + mtto. + iva

ESPECIFICACIONES GENERALES

* Altura libre: 12.50m hasta 14.10m
* Cuadrícula de columnas interiores a cada 10m
* 8" firme reforzado espesor de 20cm
* Muros de concreto precolados de 5"
* Cubierta con sistema SSR KR-18
* Aislamiento MBI en cubierta de 3"
* Cortinas en rampas montacargas 10 ft x 14 ft
* Acceso vehicular al interior de Nave por rampa de 8m x 7m
* Luminarias tipo LED
* Iluminación interior 70 luxes
* 2,500 kvas para todo el parque
* Accesos principales con cancelería de aluminio
* Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de
espesor.
* Sistema de ventilación natural, con ventilador de gravedad (3 a 5 cambios por hora)
* Sistema vs. Incendio (gabinetes y mangueras)
* Cajones de estacionamiento para inquilinos
(121 cajones en total para todo el parque)
* Acceso con caseta de guardias
* Canalización para voz y datos y CCTV
* Cisterna de agua potable (200m3)
* Barda perimetral de 3m de altura

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.