Spacious warehouse for rent of 19,176m2 rentable, with a storage area of 16,281m2, offices of 603m2 and the rest of the attached outdoor areas, palapa and security booth, within a recognized industrial park in Guadalupe, Nuevo León.

TOTAL CONSTRUCTION AREA: 19,175.91m2

BUILDING AREA: 16,281.09m2
OFFICES AND BATHROOMS AREA: 602.70m2
ANNEX AREAS 1,2 and 3: 2,106.12m2
PALAPA AREA: 174.00m2
SECURITY BOOTH AREA: 12.00m2
PARKING AND
MANEUVERING YARD AREA: 2,194.13m2

RENT: 130 pesos/m2 + VAT
• Minimum term 3 years
• Type 3 Net contract.
• CAM included in the rental price.
• Service infrastructure at the warehouse

SPECIFICATIONS

2 GATES OF W=16' X H=16' WITH RAMP
1 GATE OF W=8' X H=10'
17 FUTURE GATES OF W=8' X H=10' 17
134 PARKING SPACES
22 TRAILER SPACES

WAREHOUSE MEASUREMENTS
Clear height 8 mts
Dock door measurements 8’ X 10’
Vehicle access measurements 16’ X 16’
Distance between columns 50’ X 100’

STRUCTURE
Main and secondary metal structure,
type Landmark 2000, M-24 cover of the
BUTLER brand.

INSULATOR
3” thick fiberglass mat,
with reinforcement and vapor barrier

WALLS
Concrete thickness of 13.5 cm
Concrete strength, f’c= 280 kg/cm2

INTERIOR FLOOR
Thickness of 6”
Concrete strength, f’c = 300 kg/cm2
Polypropylene fiber reinforcement

MANEUVERING YARDS
Thickness of 6”
Concrete strength, f’c= 300 kg/cm2
Steel and polypropylene fiber reinforcement

*Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Amplia nave en renta de 19,176m2 rentables, con area de almacén de 16,281m2, oficinas de 603m2 y el resto de areas exteriores anexas, palapa y caseta de vigilancia, dentro de reconocido parque industrial en Guadalupe, Nuevo León.

AREA TOTAL DE CONSTRUCCION: 19,175.91m2

AREA DE EDIFICIO: 16,281.09m2
AREA DE OFICINAS Y BAÑOS: 602.70m2
AREAS ANEXAS 1,2 y 3: 2,106.12m2
AREA DE PALAPA: 174.00m2
AREA DE CASETA DE VIGILANCIA: 12.00m2
AREA DE ESTACIONAMIENTO Y
PATIO DE MANIOBRAS: 2,194.13m2

RENTA: 130 pesos/m2 + iva
• Plazo mínimo 3 años
• Contrato tipo 3 Net.
• CAM incluido en el precio de renta.
• Infraestructura de servicios a pie de nave

ESPECIFICACIONES

2 PORTONES DE W=16' X H=16' CON RAMPA
1 PORTON DE W=8' X H=10'
17 PORTONES A FUTURO DE W=8' X H=10' 17
134 CAJONES PARA AUTOS
22 CAJONES PARA TRAILERS

MEDIDAS DE NAVE
Altura libre 8 mts
Medidas puertas de andén 8’ X 10’
Medidas accesos vehiculares 16’ X 16’
Distancia entre columnas 50’ X 100’

ESTRUCTURA
Estructura principal y secundaria metálica,
tipo Landmark 2000, cubierta M-24 de la
marca BUTLER.

AISLANTE
Colchoneta de fibra de vidrio de 3” de
espesor, con refuerzo y barrera de vapor

MUROS
Espesor de concreto de 13.5 cm
Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2

FIRME INTERIOR
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de polipropileno

PATIOS DE MANIOBRAS
Espesor de 6”
Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2
Refuerzo de fibra de acero y polipropileno

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.