Industrial warehouse for rent with availability of 8,647 m2, in the most important development in Tijuana, excellent connectivity to the north and south of the city. Available workforce nearby and only 15 minutes from the Tijuana International Airport (Binational Airport Via CBX).

Close to: Otay Border Crossing, San Ysidro Border Crossing, Ensenada Downtown, Mexicali Downtown, Bc.

FEATURES:
-Total surface: 25,000 m2.
-Available area: 8,647 m2.
-Office area: *Subject to user.
-Space between Bays 8.84 x 14.02 m
-Minimum Free Height 9 m.
-Floor Thickness 15 cm.
-Maneuvering Yard 40 m.
-Parking: 43 spaces.
FINISHES AND EQUIPMENT:
-Pre-cast concrete walls.
-KR-18 type metal roof and energy-saving translucent sheets (3%)
-Concrete ramp.
-Loading Docks: 6 of 1 m.
SERVICES:
-Ventilation: 4 cph.
-Building lighting: LED lamps 60 ft cdl.
-Firefighting system: *Subject to user.
-Electrical substation: *Subject to user.

The rental price is in dollars per m2, subject to lease proposal, plus maintenance, plus VAT.

Prices, features, and photographs should be considered purely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Nave industrial en renta con disponibilidad de 8,647 m2, en el desarrollo más importante de Tijuana, excelente conectividad al norte y sur de la ciudad. Mano de obra disponible cerca y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana (Aeropuerto Binacional Vía CBX).
Cercanía a: Paso Fronterizo de Otay, Paso Fronterizo de San Ysidrio, Centro de Ensenada, Centro de Mexicali, Bc.

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie total: 25,000 m2.
-Área disponible: 8,647 m2.
-Área oficinas: *Sujeto al usuario.
-Espacio entre Bahías 8.84 x 14.02 m
-Altura Libre Mínima 9 m.
-Espesor del Piso 15 cm.
-Patio de Maniobras 40 m.
-Estacionamiento: 43 cajones.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Muros de concreto pre colado.
-Techumbre metálica tipo KR-18 y láminas traslúcidas ahorradoras de energía (3 %)
-Rampa de concreto.
-Andenes de carga: 6 de 1 m.
SERVICIOS:
- Ventilación: 4 cph.
-Iluminación de edificio: Lámparas LED 60 ft cdl.
-Sistema contra incendios: *Sujeto al usuario.
-Subestación eléctrica: *Sujeto al usuario.

El precio de renta es en dólares por m2, sujeto a propuesta de arrendamiento, más mantenimiento, más IVA.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.