Warehouse for rent in the Santa Catarina area within an industrial park with access to fast roads Ave. Antonio L. Rodríguez, highway to Saltillo.
AVAILABLE MARCH 1, 2025
3,500 M2 Land
2,500 m2 Warehouse
406 m2 offices on 2 levels
2 Merik leveler docks 25,000 lbs
2 Ramps
2 metal curtains of 4.5 mts
40 parking spaces
10 mts Maximum height
3" thick fiberglass insulation
15 cm firm 300 Kg/CM2.
500 kva transformer
Windows around the entire perimeter of the building
Gravity fan, ridge type in the center.
Lighting system with lamps (400 watts)
24-hour security
Trailer access (yes)
Controlled access (yes)
Observations for 406 m2 offices
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass.
Central air conditioning and heating
Recessed lights in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm
Wide streets and two accesses to the park

REQUIREMENTS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 2,906M2)
ONE MONTH DEPOSIT
ONE MONTH IN ADVANCE
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
MAINTENANCE $3,150 pesos - BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY
GUARANTEE WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND, - COVER PARK MAINTENANCE FEEbodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo.
DISPONIBLE 1 DE MARZO 20253,500 M2 Terreno2,500 m2 Nave
406 m2 oficinas en 2 niveles
2anden nivelador Merik 25000 lbs
2 Rampa
2 cortina metálica de 4.5 mts
40 cajones de estacionamiento
10 mts Altura maxima
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
firme 15 cm 300 Kg/CM2.
transformador 500 kva
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
Seguridad 24 horas
Acceso trailer (si)
Acceso controlado (si)Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámica
Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
Calles amplias y dos accesos al parque

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2,906M2)
UN MES DE DEPÓSITOUN MES X ADELANTADO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOSMATENIMIENTO $3,150 pesos - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVILAVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, - CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE