*AVAILABLE MAY 2024

Industrial warehouse located on the Mérida-Umán road south of Mérida.

The state of Yucatán is one of the most important centers for investment in Mexico due to its infrastructure, geographical position, availability of labor, quality of life, level of security, and operating costs.

Thanks to its privileged position, the state of Yucatán is the fastest access point in Mexico to Europe and the east of the United States, to Caribbean islands and Central America.

In addition to having an excellent location, Yucatán has the Progreso Port, considered the third most important in the country.

In the area, there are companies such as the new Amazon Cedis, Nova packaging, Graflex packaging, Bachoco, Acerofertas, Mattera Hardwood, Estafeta, Fanosa Mérida, etc.

The warehouse has:
-Electrical installation supplied by CFE
-LED lights and electrical supply outlets
-Sanitary and hydraulic installations
-Reception area
-11 Offices
-Restrooms for employees, the area is equipped with urinals, toilets, and sinks divided for men and women
-In the storage area, there is a loading and unloading area composed of 10 vertical curtains with its own mini-dock ramp and adjoining shelters

Maneuvering yard for trailer:
1,791.00m2

Common dining area located outside:
311.00 meters

*The facilities are impeccable and ready to start working.

Measurements::
-Warehouse #3a:
3,126.00 m2 of area (width: 39.88m, length: 78.38m, height: 6.75 m at the center)
-Warehouse #3b:
2,506.00 m2 of area (width: 37.80m, length: 66.29m, height: 6.75 m at the center)
-Warehouse #3c:
3,143.00m2 of area (width: 52.53m, length: 60.00m, height: 9.70 m at the center)

*The 3 (a-b-c) Warehouses are interconnected, so they can be considered as one

-Warehouse #4:
1,207.00 m2 of area (width: 21.87m, length: 55.60m, height: 6.50 m at the center) loading and unloading dock with distribution corridor

5 small warehouses for material storage inside: a)52m2, b)83m2 c)64m2 d)59m2 and e)84m2
735.5 m2 of office area

Total area:
10,000 meters

Price per m2:
$100.00

Total rental price:
$1,000,000.00MN

*Includes:
Electricity payment
Water payment
Maintenance fee

Requirements:
-1 Month of advance rent
-2 Months of security deposit
-Lawyer fees

*Subject to price change without prior notice

Check availability

For more information contact us !!
Cell. 999 94 2636*DISPONIBLE MAYO 2024

Nave industrial ubicada en lacarretera Mérida-Umán al Sur de Mérida.

El estado de Yucatán es uno de los centros más importantes para la inversión en México gracias a su infraestructura, posición geográfica, disponibilidad de mano de obra, calidad de vida, nivel de seguridad y costos de operación.

Gracias a su posición privilegiada, el estado de Yucatán es el punto de acceso más
rápido en México hacia Europa y el este de Estados Unidos, hacia islas del Caribe y
Centro América.

Además de tener una excelente ubicación, Yucatán cuenta con el Puerto Progreso,
considerado como el tercero más importante del país.

En el área se encuentran empresas como el nuevo Cedis de Amazon, empaque Nova, Graflex empaque, Bachoco, Acerofertas, Mattera Hardwood, Estafeta, Fanosa Mérida, etc.

La nave cuenta con:
-Instalación eléctrica suministrada por CFE
-Luminarias led y contactos de suministro eléctrico
-Instalaciones sanitarias e hidráulicas
-Área de recepción
-11 Oficinas
-Baños para empleados, el área está equipada con mingitorios, excusados y lavamanos divididos para hombres y mujeres
-En el área de almacén se cuenta con un área de carga y descarga compuesto por 10 cortinas verticales con su propia rampa mini-dock y abrigos de adosamiento

Patio de manobras para tráiler:
1,791.00m2

Área de comedor común ubicado en el exterior:
311.00 metros

*Las instalaciones se encuentran impecables y esta lista para empezar a trabajar.

Medidas::
-Nave #3a:
3,126.00 m2 de área (ancho: 39.88m, largo: 78.38m, altura: 6.75 m al centro)
-Nave #3b:
2,506.00 m2 de área (ancho: 37.80m, largo: 66.29m, altura: 6.75 m al centro)
-Nave #3c:
3,143.00m2 de área (ancho: 52.53m, largo: 60.00m, altura: 9.70 m al centro)

*Las 3 (a-b-c) Naves están comunicados entre sí, por lo que se puede considerar como una sola

-Nave #4:
1,207.00 m2 de área (ancho: 21.87m, largo: 55.60m, altura: 6.50 m al centro) anden de carga y descarga con pasillo de distribución

5 almacenes chicos para resguardo de materiales en el interior: a)52m2, b)83m2 c)64m2 d)59m2 y e)84m2
735.5 m2 de área de oficinas

Superficie total:
10,000 metros

Precio por m2:
$100.00

Precio total de renta:
$1,000,000.00MN

*Incluye:
Pago de Luz
Pago de agua
Cuota de mantenimiento

Requisitos:
-1 Mes de Renta anticipada
-2 Meses de depósito en garantía
-Honorarios del abogado

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

Consulta disponibilidad

Para mayor información contáctanos !!
Cel. 999 94 2636