For rent Industrial warehouse with operational textile plant.
In Industrial City.

DISTRIBUTION:

Separate offices: Well-defined administrative spaces for business control and operation.
Men's and women's restrooms.
Covered parking: Capacity for 5 vehicles, providing comfort and security for employees or visitors.
Green areas

Land: 50 m front x 100 m deep, ideal for large-scale industrial operations.

Construction: 2,450 m² built, more than half with a double height of 5.5 m, ideal for large machinery or vertical storage.

Industrial infrastructure:
o Electrical, hydraulic, and drainage systems in operation.
o Boiler and diesel tank.
o Electrical substation with 2 transformers:
150 KVA and 75 KVA.
o Solar panels, for greater energy efficiency and savings in operating costs.

RENTAL CONDITIONS.

Monthly rent: $290,000 MXN + VAT.

Requirements, minimum rent of 5 years, fill out solvency forms, guarantor, 2 months deposit and contract before a notary.
Ideal for textile, manufacturing, or logistics companies looking for a plant ready to operate in a strategic location.

**In case the machinery is not required, we would need 2 months after signing the contract for the eviction of the same.

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.
Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial expenses, rights, taxes, etc.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.En renta Nave industrial con planta textil en funcionamiento.
En Ciudad Industrial.

DISTRIBUCIÓN:

Oficinas separadas: Espacios administrativos bien definidos para el control y la operación del negocio.
Baños para hombres y baños para mujeres.
Estacionamiento techado: Capacidad para 5 vehículos, proporcionando comodidad y seguridad para empleados o visitas.
Áreas verdes

Terreno: 50 m de frente x 100 m de fondo, ideal para operaciones industriales de gran escala.

Construcción: 2,450 m² construidos, más de la mitad con doble altura de 5.5 m, ideal para maquinaria de gran tamaño o almacenamiento vertical.

Infraestructura industrial:
o Sistemas eléctricos, hidráulicos y de drenaje en funcionamiento.
o Caldera y tanque de diésel.
o Subestación eléctrica con 2 transformadores:
150 KVA. y 75 KVA.
o Paneles solares, para mayor eficiencia energética y ahorro en costos de operación.

CONDICIONES DE RENTA.

Renta mensual: $290,000 MXN + IVA.

Requisitos, renta mínima de 5 años, llenar formatos de solvencia, aval, depósito de 2 meses y contrato ante notario.
Ideal para empresas textiles, manufactureras o de logística que buscan una planta lista para operar en una ubicación estratégica.

**En caso de no requerir la maquinaria, necesitaríamos 2 meses después de firmar el contrato para el desalojo las mismas.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.