Industrial Warehouse for Rent – Periférico Norte, Mérida, Yucatán

Located on Periférico Norte, a consolidated residential and industrial area, this warehouse is situated on the Interior Periférico and just 1 minute from Avenida Yucatán, allowing for excellent connectivity to the main roads of the city, the airport, and the exit to Puerto Progreso. Its location makes it ideal for logistics, manufacturing, storage, and distribution companies looking to operate in the north of Mérida, an area of constant economic and commercial expansion.

Property Features
Total built area: 13,321 m²
Industrial warehouse area: 11,816 m²
Office area: 1,505 m², distributed as follows:
Ground floor: 700 m²
Level 1: 564 m²
Level 2: 241 m²

Equipment and Infrastructure
11 loading and unloading docks
2 access ramps for forklifts or light vehicles
Interior height:
Minimum: 7.3 meters
Maximum: 9.2 meters
Three-phase electrical power, ideal for industrial machinery
Newly installed sheets, improving thermal protection and durability
Ample parking, with capacity to accommodate personnel for large operations (up to 400 employees)

Privileged location with direct access to the peripheral and just minutes from key areas of Mérida.
Spacious operational area that allows adapting the warehouse to different types of processes or storage.
Infrastructure ready to operate, without the need for major adjustments.
Functional urban environment, surrounded by services, banks, transportation, charging stations, residential and commercial areas.

Ideal for expanding companies, distribution centers, light factories, or logistics centers seeking operational efficiency in a highly connected area.

High-value logistical and commercial address in a city that stands out nationally for its safety, economic growth, and business dynamism.

Are you looking to establish or expand your operation in Mérida? This property has everything to boost you.Nave Industrial en Renta – Periférico Norte, Mérida, Yucatán

Ubicada en Periférico Norte, una zona residencial e industrial consolidada, esta nave se encuentra sobre el Periférico Interior y a solo 1 minuto de la Avenida Yucatán, lo que permite una excelente conexión con las principales vías de la ciudad, el aeropuerto y la salida hacia Puerto Progreso. Su localización la hace ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución que buscan operar en el norte de Mérida, una zona en constante expansión económica y comercial.

Características de la Propiedad
Área total construida: 13,321 m²
Área de nave industrial: 11,816 m²
Área de oficinas: 1,505 m², distribuidas en:
Planta baja: 700 m²
Nivel 1: 564 m²
Nivel 2: 241 m²

Equipamiento e Infraestructura
11 andenes de carga y descarga
2 rampas de acceso para montacargas o vehículos ligeros
Altura interior:
Mínima: 7.3 metros
Máxima: 9.2 metros
Energía eléctrica trifásica, ideal para maquinaria industrial
Láminas nuevas recién instaladas, que mejoran la protección térmica y durabilidad
Amplio estacionamiento, con capacidad para albergar al personal de grandes operaciones (funcionaban hasta 400 colaboradores)

Ubicación privilegiada con acceso directo al periférico y a pocos minutos de zonas clave de Mérida.
Amplio espacio operativo que permite adaptar la nave a distintos tipos de procesos o almacenajes.
Infraestructura lista para operar, sin necesidad de adecuaciones mayores.
Entorno urbano funcional, rodeado de servicios, bancos, transporte, estaciones de carga, zonas residenciales y comerciales.

Ideal para empresas en expansión, centros de distribución, fábricas ligeras o centros logísticos que busquen eficiencia operativa en una zona de alta conectividad.

Dirección de alto valor logístico y comercial en una ciudad que destaca a nivel nacional por su seguridad, crecimiento económico y dinamismo empresarial.

¿Buscas establecer o expandir tu operación en Mérida? Esta propiedad lo tiene todo para impulsarte.