Rent your Ideal Industrial Warehouse in Apodaca, Nuevo León! 🌟

📍 Strategic Location!

🏢 New Industrial Warehouse

Total area: 20,648.09 m² (222,254 sq ft)

Clear height: 9.75 m (32') 🚀
Offices: 790 m² (8,507 sq ft)
Security booth: 9.90 m² (106.56 sq ft)

🔧 High-Quality Equipment

300 kVA electrical substation ⚡
Ventilation system: 3CPH 🌬️
Fire protection system with hoses ready for use 🚒

🚚 Docks and Access
17 + 1 loading docks 🏗️
2 concrete ramps 🛠️

Parking for 117 vehicles 🚗

💡 Additional Features

Skylights for 4% natural lighting 🌞
Basic fire hose system ready for use 🔥

Just 7 minutes from Monterrey International Airport ✈️
With quick access to highways to Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen, Laredo, Mexico City, and more 🛣️

💸 Competitive Price

Monthly rent: $7 USD/m² + VAT 💰
Maintenance: 10% of the rent value + VAT 🧾

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📍 ¡Ubicación Estratégica!



🏢 Nave Industrial Nueva

Área total: 20,648.09 m² (222,254 pies²)

Altura libre: 9.75 m (32') 🚀
Oficinas: 790 m² (8,507 pies²)
Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 pies²)

🔧 Equipamiento de Alta Calidad

Subestación eléctrica de 300 kVA ⚡
Sistema de ventilación: 3CPH 🌬️
Sistema contra incendios con mangueras listas para usarse 🚒

🚚 Andenes y Accesos
17 + 1 andenes de carga 🏗️
2 rampas de concreto 🛠️

Estacionamiento para 117 vehículos 🚗

💡 Características Adicionales

Skylights para el 4% de iluminación natural 🌞
Sistema básico de mangueras contra incendios listo para su uso 🔥

A solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey ✈️
Con acceso rápido a autopistas hacia Monterrey, Saltillo, Reynosa, McAllen, Laredo, Ciudad de México y más 🛣️

💸 Precio Competitivo

Renta mensual: $7 USD/m² + IVA 💰
Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA 🧾

¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una nave moderna y con ubicación estratégica!