Industrial warehouse for rent 5,773 m2, Guadalupe, N.L. - $135.00 x m2

Divisible into 2 units, option to rent together or separate spaces.
Warehouse Area: 5,773 m2 (2,892 m2 + 2,881 m2)
Option for 4 modules of 1392.70 m2, 1499.50 m2, 1359.15 m2, and 1522.15 m2

Land: 7,100 m2.
Offices: 200 m2 (50 m2 each module).
Clear height of 11.50 m
3.5 inch mattress

Specifications of the Warehouse:
•4 loading docks (1 c/m).
•4 ramps (1 c/m).
•28 parking spaces (7 c/m).
Fire protection system, transformer with capacity 500 kva, roof KR-18 Cal. 24, insulation 3.5", lighting, Block and T101 sheet walls, ventilation with Louvers 7 /hr, floor thickness 15 cm concrete 250.
Water and drainage meter, building structure with Steel Joist Beams, Natural Gas preparation.

Requirements:
•Minimum contract of 3 years.
•2 months deposit as guarantee
•1 month rent in advance.Nave industrial en Renta 5,773 m2, Guadalupe, N.L. - $135.00 x m2

Divisible en 2 unidades, opción a rentar junto o espacios por separado.
Área Bodega: 5,773 m2 (2,892 m2 + 2,881 m2)
Opción a 4 módulos de 1392.70 m2, 1499.50 m2, 1359.15 m2 y 1522.15 m2

Terreno: 7,100 m2.
Oficinas: 200 m2 (50 m2 cada módulo).
Altura libre de 11.50 m
Colchoneta de 31/2 pulgadas

Especificaciones de la Nave:
•4 Muelles de carga (1 c/m).
•4 Rampas (1 c/m).
•28 cajones de estacionamiento (7 c/m).
Sistema contra incendios, transformador con capacidad 500 kva, techo KR-18 Cal. 24, aislante 3.5", iluminación, paredes de Block y Lámina T101, Ventilación con Louvers 7 /hr, espesor del piso 15 cm concreto 250.
Medidor AyD, Estructura del edificio con Acero Vigas Joist, Preparación Gas Natural.

Se solicita:
•Contrato mínimo a 3 años.
•2 meses de depósito como garantía
•1 mes de renta anticipada.