• Class A building with the highest standard design and specifications in the market
•It will be a flexible building that will be able to carry out field manufacturing. and logistics operations
• Located within a state-of-the-art industrial park designed for stricter sustainability practices, registered with USGBC LEED Certification
• The industrial park will be under the institutional management of the MPA
• Excellent visibility from the Airport Toll Road Corridor. The industrial park is very close to Monterrey International Airport. Airport and the main highways that connect with key areas of Mexico. and the border with the United States
• Strategically located in Apodaca, it has access to an area with a highly qualified and abundant workforce

Land surface: 462,687 m2
Construction area: 210,596 square feet Available area: 210,596 square feet
Office Area: Tailor-made
Bay size: 50 x 52 feet, ready bay 52 x 70 feet
Type of construction: Inclined wall
Free height: minimum 36 feet
Dome-type skylights: 5%
Floor thickness: 7 inches
Roof system: White KR-18 pinto cal.22 with 6 in fiberglass insulation
Dock doors: 14 expandable to 34
Ramps: 2
Air Conditioning: Tailor-made
FPS. FM sprinkler ready
Transformer capacity: Two (2) 500 KVA Parking: 215 places
Lighting: LED with autonomous sensors for daylight and occupancy.

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIA• Edificio Clase A con el más alto diseño y especificaciones. estándares en el mercado
•Será un edificio flexible que podrá realizar la fabricación en campo. y operaciones logísticas
• Ubicado dentro de un parque industrial de última generación diseñado para prácticas de sostenibilidad más estrictas, registradas en USGBC Certificación LEED
• El parque industrial estará bajo la gestión institucional del MPA
• Excelente visibilidad desde el Corredor de la Autopista de Peaje del Aeropuerto. El El parque industrial está muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Aeropuerto y a las principales carreteras que conectan con áreas clave de México. y la frontera con estados unidos
• Ubicado estratégicamente en Apodaca, tiene acceso a una zona altamente mano de obra calificada y abundante

Superficie del terreno: 462.687 m2
Área de construcción: 210,596 pies cuadrados Área disponible: 210,596 pies cuadrados
Zona de oficina: A medida
Tamaño de la bahía: 50 x 52 pies, bahía lista 52 x 70 pies
Tipo de construcción: Muro inclinado
Altura libre: mínima 36 pies
Claraboyas tipo cúpula: 5%
Grosor del suelo: 7 pulgadas.
Sistema de techo: Blanco KR-18 pintro cal.22 con 6 in aislamiento de fibra de vidrio
Puertas de muelle: 14 ampliables a 34
Rampas: 2
Climatización: A medida
FPS. Aspersor FM listo
Capacidad del transformador: Dos (2) 500 KVA Aparcamiento: 215 plazas
Iluminación: LED con sensores autónomos para luz diurna y ocupación.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA