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Industrial warehouse for rent of 2,000 m2 in Industrial Park, YucatánNave Industrial en renta de 2,000 m2 en Parque Industrial, Yucatán

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US$ 5.50 per m²
For Rent

Industrial warehouse for rent of 2,000 m2 in Industrial Park, YucatánNave Industrial en renta de 2,000 m2 en Parque Industrial, Yucatán

Industrial Warehouse in Hunucmá, Hunucmá

Alejandro Casas FIBRE CAPITAL
Published by Alejandro Casas FIBRE CAPITAL
Fibre Capital
4,000 m² total space
5,000 m² Lot Size
Year Built: New
Description
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The industrial warehouse is located in the industrial corridor of Mérida - Hunucmá within an industrial park to the northwest of the city of Mérida. Just 8 minutes from the Mérida ring road and surrounded by the following important points:

-Kekén Plant (food industry)
-Grupo Modelo Brewery Plant
-Uchiyama Plant (automotive sector)
-Universities specializing in engineering
-Hunucmá town with more than 30,000 inhabitants and Ciudad Caucel with more than 100,000 inhabitants

AMENITIES OF THE INDUSTRIAL PARK
It has first-class infrastructure and amenities for users, such as:
-Paved roads with a minimum width of 14 meters.
-Control booth with 24/7 surveillance service
CCTV.
-Road lighting with LED type luminaires.
-Energy, drinking water, and internet services
-Outdoor parking for trucks.
-Indoor parking for cars and trucks.
-Gardens in common areas.
-Hydrant system for fire safety.

CHARACTERISTICS OF THE INDUSTRIAL WAREHOUSE:

-Warehouse of 2,000 m2
-Main Structure: Structural Steel A 36/50.
-Secondary Structure: Galvanized monten purlin.
-Maximum Height: 12.30 mts.
-Minimum Height: 10.30 mts.
-Cover: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2 inches thick Reinforced Vinyl insulation (fiberglass).
-Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
-Interior floors: Concrete MR42
-Pavement in Maneuvering Yards and parking. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
-Interior lighting warehouse and offices: T5 LED 28-30 FC.
-Access ramp with 5 mts height and Energy: medium attention available at the foot of the warehouse.

-Free Clear: 12.50 x 19.00 mts.
-Docks with doors 8'x10 and leveling ramp.
-Access ramp with 5 mts height & Energy: medium attention available at the foot of the warehouse.
-Potable water network supplied by the park.
-Storm and sanitary drainage included.
-Fiber Optic Internet Telmex.
-Offices, workers' bathrooms, and dining room subject to client requirements (up to 150 m2).
-Exterior lighting yards and parking: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS

Rental Price per m2:
$5.5 USD + VAT

RENTAL CONDITIONS
-Minimum contract term of 3 years
-1 month of rent in advance
-2 months of security deposit before VAT
-Notarial expenses and compliance bond

Private property
*Subject to price change without prior notice.
La nave industrial se localiza en el corredor industrial de Mérida - Hunucmá dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periférico de Mérida y rodeado de los siguientes puntos importantes:

-Planta Kekén (industria alimentos)
-Planta Cervecera Grupo Modelo
-Planta Uchiyama (sector automotriz)
-Universidades de especialidad en ingenierías
-Poblado de Hunucmá con mas de 30,000 habitantes y Ciudad Caucel con mas de 100,000 habitantes


AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como:
-Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros.
-Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7
CCTV.
-Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
-Servicios de energía, agua potable e internet
-Estacionamiento exterior para camiones.
-Estacionamiento interior para autos y camiones.
-Jardines en áreas comunes.
-Sistema de hidrantes para seguridad contraincendios.

CARACTERÍSTICAS DE NAVE INDUSTRIAL:

-Nave de 2,000 m2
-Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
-Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
-Altura Máxima: 12.30 mts.
-Altura Mínima: 10.30 mts.
-Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
-Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: Concreto MR42
-Pavimento en Patios de Maniobras y
estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
-Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED
28-30 FC.
-Rampa de acceso con 5 mts de altura y Energía: media atención disponible a pie de la nave.

-Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
-Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
-Rampa de acceso con 5 mts de altura § Energía: media atención disponible a
pie de la nave.
-Red de agua potable suministrada por el parque.
-Drenaje pluvial y sanitario incluido.
-Internet Fibra Óptica Telmex.
-Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
-Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS

Precio de Renta por m2:
$5.5 USD + IVA

CONDICIONES DE RENTA
-Contrato Plazo mínimo de 3 años
-1 mes de Renta anticipada
-2 meses de Depósito en garantía antes IVA
-Gastos notariales y fianza de cumplimiento

Propiedad privada
*Sujetos a cambio de precio sin previo aviso

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • Sprinkler irrigation
  • General
  • Handicap accessible
  • Storge Unit
  • Closed-Circuit Security System
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Location
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    Hunucmá, Hunucmá, Yucatán

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