LS - INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT WITHIN AN INDUSTRIAL PARK WITH 100 KVA VIABILITY, EJIDO CALAMANDA, MUNICIPALITY OF EL MARQUÉS.

Warehouse within an Industrial Park, near Calamanda. Strategically located for any route in the Bajío.
It has controlled access and closed circuits, close to the highways Mexico-Querétaro-San Luis Potosí.
The Park has more than 10,000 m2 of green areas,

20 Minutes from the International Airport of Qro.
15 Minutes from Industrial Park Bernardo Quintana.
20 minutes from Conin Industrial Zone.
25 Minutes from the historic center of Qro.
2.5 hours from CDMX.

Surface area of Industrial Warehouse: 3400 m²
- Offices: 150 m2 of offices with 2 private offices and administrative area for 6 people.
- Restrooms in operational area and administrative area.
- 3 loading and unloading docks with leveling ramp.
- 1 concrete ramp for vehicle access.
- Floor resistance: Up to 10 tons per m2.
- Height: Minimum of 8 meters - Maximum of 12 meters.
- Energy: Voltage 440 and 220.
- Parking: Up to 60 vehicles.
- Fire protection network system.
- Natural lighting in the warehouse of 8%.
- 24/7 security.
- Controlled access.
- Hydraulic concrete maneuvering yard.
VIABILITY OF 1009 KVA.

Rent Amount: 5.80 USD x m2.
Maintenance Fee: 0.30 USD x m2.LS- NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CON VIABILIDAD 100 KVA´s , EJIDO CALAMANDA , MPIO. EL MARQUÉS .


Nave dentro de Parque Industrial, cerca de Calamanda. Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del Bajío.
Cuenta con accesos controlados y circuitos cerrados , Cerca de las autopistas México-Querétaro-San Luis Potosí.
El Parque cuenta con más de 10,000 m2 de áreas verdes,

A 20 Minutos del Aeropuerto Internacional de Qro.
A 15 Minutos de Parque Ind. Bernardo Quintana.
A 20 minutos de Zona Industrial Conin
A 25 Minutos de Centro histórico de Qro.
A 2.5 horas de CDMX

Superficie de Nave Industrial : 3400 m²
- Oficinas: 150 m2 de oficinas con 2 Privados y área administrativa para 6 personas.
- Sanitarios en área operativa y en área administrativa.
- 3 andenes de carga y descarga con rampa niveladora.
- 1 rampa de concreto para acceso vehícular.
- Resistencia piso: Hasta 10 toneladas por m2.
- Altura: Mínima de 8 metros - Máxima de 12 metros.
- Energía: Voltaje 440 y 220
- Estacionamiento: Hasta 60 vehículos.
- Sistema de red contra incendio.
- Iluminación natural en nave del 8%
- Seguridad 24/7
- Acceso controlado
- Patio de maniobra de concreto hidráulico
VIABILIDAD DE 1009 KVA´s

Monto de Renta : 5.80 USD x m2
Cuota de Mantenimiento: 0.30 USD x m2