🌟 Great Rental Opportunity! Industrial Warehouse in Xhala 🌟

Are you looking for the perfect space for your business? We have what you need in Cuautitlán Izcalli! 🚀

📏 Ideal Space and Design:

Available Area of the Warehouse: 3,047 m² total
Main Warehouse: 2,788 m²
Mezzanine: 247.10 m² (extra for offices or additional storage. 🏢)
Security Booth: 11.90 m²

Features:
- Height: 12 meters high to optimize your vertical space! ⬆️
- Minimum free height 10m
- Roof KR 18
- Natural light 10%
- Fire system: extinguishers
- CCTV and access booth

🚚 Facilities for Your Operation:

Docks: 3 docks for efficient loading and unloading! 🚛
Access: 1 main access. 🚪
Parking: 20 spaces available for your staff and visitors. 🅿️🌟 ¡Gran Oportunidad de Renta! Nave Industrial en Xhala 🌟

¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas en Cuautitlán Izcalli! 🚀


📏 Espacio y Diseño Ideales:

Área Disponible de la Nave: 3,047 m 2 totales
Bodega Principal: 2,788 m2
Mezzanine: 247.10 m2 (extra para oficinas o almacenamiento adicional. 🏢)
Caseta de Vigilancia: 11.90 m2

Caracteristicas:
-Altura: 12 metros de altura para optimizar tu espacio vertical! ⬆️
-Altura Mínima y libre 10m
-Techumbre KR 18
-Luz natural 10%
-Sistema contra incendios : extintores
-CCTV y caseta de acceso


🚚 Facilidades para tu Operación:

Andenes: 3 andenes para una carga y descarga eficiente! 🚛
Acceso: 1 acceso principal. 🚪
Estacionamientos: 20 cajones disponibles para tu personal y visitas. 🅿️