Available in September, this excellent industrial warehouse is located in the Belenes Norte Industrial Park, offering an ideal space for logistics or industrial operations.

Main Features:

Total rentable area: 790.78 m²
Industrial warehouse: 513.00 m²
Height: 14.5 m to the roof and 12 m to the structure
Offices distributed over three levels with a total area of 277.78 m²:
Ground Floor: 101.06 m²
First Level: 77.18 m²
Second Level: 99.54 m²
4 bathrooms strategically distributed in the operational areas
Leasing conditions:

Minimum contract of 3 years with annual adjustment according to INPC
Security deposit equivalent to 2 months of rent
One month of rent in advance
Additional monthly maintenance fee.
Requires liability insurance policy from the tenant
Guarantor with real estate preferably in the metropolitan area of Guadalajara or rental bond
Strategic location and functional finishes make this property an excellent option to boost your business.

The Belenes Norte Industrial Park houses an interesting combination of companies in the industrial and food sectors. This makes it an ideal environment for logistics, manufacturing, and distribution activities.Disponible en septiembre, esta excelente bodega industrial se encuentra ubicada en el Parque Industrial Belenes Norte, ofreciendo un espacio ideal para operaciones logísticas o industriales.

Características Principales:

Superficie total rentable: 790.78 m²
Nave industrial: 513.00 m²
Altura: 14.5 m a la cubierta y 12 m a la estructura
Oficinas distribuidas en tres niveles con una superficie total de 277.78 m²:
Planta Baja: 101.06 m²
Primer Nivel: 77.18 m²
Segundo Nivel: 99.54 m²
4 baños distribuidos estratégicamente en las áreas operativas
Condiciones de arrendamiento:

Contrato mínimo de 3 años con actualización anual según INPC
Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta
Un mes de renta anticipada
Cuota mensual de mantenimiento adicional.
Requiere póliza de seguro de responsabilidad civil del arrendatario
Fiador con bien inmueble preferentemente en la zona metropolitana de Guadalajara o fianza de arrendamiento
Ubicación estratégica y acabados funcionales hacen de esta propiedad una excelente opción para potenciar tu negocio.

El Parque Industrial Belenes Norte alberga una combinación interesante de empresas del giro industrial y alimenticio. Esto lo convierte en un entorno idóneo para actividades logísticas, manufactureras y de distribución.