Industrial building for rent, Tlalnepantla
BR12210

Available Space: 15,778.16 m2



TOTAL AREA OF THE WAREHOUSE: 15,778.16 m2

TOTAL OFFICE/ MEZZANINE AREA: N/A

TOTAL HEIGHT: 12 meters

TYPE OF CONSTRUCTION: TILT-UP WALLS

FLOOR RESISTANCE TYPE: 15 TONS/ M2

TYPE OF ROOF SHEET PINTRO KR-18 WITH GABLE THERMOACOUSTIC INSULATION

DISTANCE BETWEEN COLUMNS OF 53 X 20 M

7 PLATFORMS WITH SPUR CAPACITY 18 VANS

28,000 M2 MANEUVERING YARD

24 HOUR SECURITY

30 PARKING SPACES FOR CARS

FIRE PROTECTION SYSTEM: HYDRANTS (OPTIONAL SPRINKLERS)

LIGHTING —LED T5 AND 10% NATURAL LIGHTING

ELECTRICAL SUBSTATION: 2,000 KVA'S

WATER SUPPLY: NORMAL NETWORK

GREEN AND SPORTS AREAS 8,965 M2

930 M ROUTES FOR DELIVERY — RECEPTION OF CARGO BY
RAILROAD

NATURAL VENTILATION 2 CHANGES PER HOUR

USD$ 7.99/M2 + 7% MAINTENANCENave industrial en renta, Tlalnepantla
BR12210

Espacio Disponible: 15,778.16 m2



SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE: 15,778.16 m2

SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A

ALTURA TOTAL: 12 mts

TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT-UP

TIPO DE RESISTENCIA DE PISO: 15 TONS/ M2

TIPO DE TECHUMBRE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO A DOS AGUAS

DISTANCIA ENTRE COLUMNAS DE 53 X 20 M

7 ANDENES CON ESPUELA CAPACIDAD 18 FURGONES

PATIO DE MANIOBRAS 28,000 M2

SEGURIDAD 24 HORAS

30 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS

SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES (ROCIADORES OPCIONALES)

ILUMINACIÓN –LED T5 Y 10% DE ILUMINACIÓN NATURAL

SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 2,000 KVA’S

SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL

AREAS VERDES Y DEPORTIVAS 8,965 M2

VIAS DE 930 M PARA ENTREGA – RECEPCIÓN DE CARGA POR
FERROCARRIL

VENTILACIÓN NATURAL 2 CAMBIOS POR HORA

USD$ 7.99 / M2 + 7% MANTENIMIENTO