Excellent investment opportunity in the industrial sector! This industrial warehouse located in Tijuana has a large area of 37,185.6 m² of land and construction, ideal for large-scale industrial operations.

Land: 37,185.6 m², offering optimal space for industrial or logistics operations.
Construction: 11,334, distributed over 2 floors, maximizing the use of space.
Height: 14 meters, ideal for storing goods, machinery, or logistics use.
Sale price: $16.47 million USD, at a competitive $442.91 USD per m², excellent in terms of value per square meter for the area.
This 2-story industrial property is designed to optimize the use of vertical space, with a height of 14 meters that allows for greater storage capacity and efficient operation. The warehouse has modern infrastructure that adapts to various industrial activities, such as manufacturing, storage, or logistics, making it highly versatile for different types of tenants.

The industrial warehouse is located in Tijuana, one of the cities with the highest industrial demand due to its proximity to the United States border, making it a key point for export and import operations. The infrastructure and connectivity of Tijuana ensure easy access to major trade routes, making it ideal for companies that require logistical efficiency and speed in distribution.

The industrial sector in Tijuana continues to thrive, and the proximity to the border makes it a strategic point for multinational companies. The height of 14 meters is ideal for industrial facilities that require ample vertical space, increasing storage capacity and optimizing operations. Additionally, the single tenant ensures stability in rents and ease in property management.

Schedule a visit today and discover all the potential that this industrial warehouse has to offer. Don't miss this opportunity in one of the most dynamic industrial areas of Tijuana!¡Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial! Esta nave industrial ubicada en Tijuana cuenta con una amplia superficie de 37,185.6 m² de terreno y construcción, ideal para operaciones industriales de gran escala.

Terreno: 37,185.6 m², ofreciendo un espacio óptimo para operaciones industriales o logísticas.
Construcción: 11,334, distribuidos en 2 pisos, lo que maximiza el uso del espacio.
Altura: 14 metros, ideal para almacenamiento de mercancía, maquinaria o uso logístico.
Precio de venta: $16.47 millones USD, a un competitivo $442.91 USD por m², excelente en términos de valor por metro cuadrado para la zona.
Este inmueble industrial de 2 pisos está diseñado para optimizar el uso del espacio vertical, con una altura de 14 metros que permite una mayor capacidad de almacenamiento y operación eficiente. La nave cuenta con una infraestructura moderna que se adapta a diversas actividades industriales, como manufactura, almacenamiento o logística, lo que lo hace altamente versátil para diferentes tipos de inquilinos.

La nave industrial está ubicada en Tijuana, una de las ciudades con mayor demanda industrial debido a su proximidad con la frontera de Estados Unidos, lo que la convierte en un punto clave para operaciones de exportación e importación. La infraestructura y conectividad de Tijuana garantizan un fácil acceso a las principales rutas comerciales, lo que la hace ideal para empresas que requieren eficiencia logística y rapidez en la distribución.

El sector industrial en Tijuana sigue en auge, y la proximidad a la frontera la convierte en un punto estratégico para empresas multinacionales. La altura de 14 metros es ideal para instalaciones industriales que requieren amplio espacio vertical, lo que aumenta la capacidad de almacenamiento y optimiza las operaciones. Además, el único inquilino asegura estabilidad en las rentas y facilidad en la gestión de la propiedad.

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