MODULAR INDUSTRIAL BUILDING FOR RENT SANTA CATARINA
28 parking lots
4,191 m² of construction
5,000 m² of land
Description

Located in an Industrial Park with “AAA” Infrastructure and of the highest reference in the municipality of Santa Catarina, Connectivity, Security, unbeatable.

Sanitary drainage network
Drinking water network
High voltage power grid
Limited medium voltage natural gas network
Limited medium-pressure natural gas network
Fiber optic network for telephony, available to be contracted
Large green areas

The construction is Modular and has fine finishing materials of excellent quality.

Total m2:4.191m2
Cost per m2

It can be rented in full or divided, if divided, it would be like this:

Winery 1
Warehouse: 1,110.16 m2
Offices: 65.10 m2

Winery 2
Warehouse: 928.70 m2
Offices: 65.10 m2

Winery 3
Warehouse: 928.7 m2
Offices: 65.10 m2

Winery 4
Warehouse: 962.89m2
Offices: 65.10 m2

Features
14mts- Free height to deck
12mts- Height to the beam
11mts- From the deck to the shore
9mts- height to the shore beam
2 inch- Thickness of mats on deck
5 inch- Concrete thickness
250kg/m2- Load capacity
20x10mts- Spacing between columns (front x side).

Specific to each Winery
1. Individual doors to office and warehouse
2. Warehouse access ramp with drawstring, 4 m wide x 4.5 high
3. Warehouse #1 includes a mini Dock-platform with mechanical leveling ramp (other warehouses can be installed on request).
4. Warehouse #1 has an additional entrance from the side of the warehouse, with a drawcurtain (4m wide x 5m high).
5. 3 exclusive parking spaces per warehouse (in front of offices, they do not obstruct access to the warehouse).
6. Shared side parking with 16 drawers for all tenants or visitors to the building.
7. Subsequent emergency exits soon to be built.

Translucent sheets of the Acrylic Facade roof with Alucobond and walls with basecoat finish and white paint.

-It is delivered with a total of 20KVA or 5KVA per Ship.
-Separate water and power outlets
-Hydropneumatic system with 2800 milestone tank per warehouse
-Common Expenses Fee (Maintenance) approximately. $90 cents x m2

Quote according to the request for space. The price is quoted according to market value and conditions upon delivery of the property.

Availability and price subject to change without notice.

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIANAVE INDUSTRIAL MODULAR EN RENTA SANTA CATARINA
28 estacionamientos
4,191 m de construcción
5,000 m de terreno
Descripción

Ubicada en un parque Industrial con Infraestructura “AAA” Y de suma referencia en el municipio de Santa Catarina, Conectividad, Seguridad, inmejorable.

Red de drenaje sanitario
Red de agua potable
Red Eléctrica en alta tensión
Red de gas natural limitada en media tensión
Red de gas natural limitada en media presión
Red de fibra óptica para telefonía, disponible para ser contratada
Áreas verdes amplias

La construcción es Módular y cuenta con materiales de acabado finos y de excelente calidad.

Total de m2: 4,191m2
Costo por m2

Puede rentarse completo o dividido, en caso dado de ser dividido sería de esta manera:

Bodega 1
Almacén: 1,110.16m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 2
Almacén: 928.70m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 3
Almacén: 928.7m2
Oficinas: 65.10m2

Bodega 4
Almacén: 962.89m2
Oficinas: 65.10m2

Características
14mts- Altura libre a cubierta
12mts- Altura a la viga
11mts- A la cubierta a la orilla
9mts- altura a la viga de la orilla
2 pulga- Espesor de colchonetas en cubierta
5 pulga- Espesor de concreto
250kg/m2- Capacidad de carga
20x10mts- Espaciamiento entre columnas (frente x lado).

Específicos de cada Bodega
1. Puertas individuales a oficina y almacén
2. Rampa de acceso a almacén con cortina levadiza de 4m de ancho x 4.5de alto
3. La bodega #1 incluye mini Dock- andén con rampa niveladora mecánica (a las demás bodegas se les puede instalar bajo requerimiento).
4. La bodega #1 cuenta con entrada adicional por la lateral de la nave, con cortina levadiza (4m de ancho x 5m de alto).
5. 3 cajones de estacionamiento exclusivos por bodega (frente a oficinas, no obstruyen el acceso al almacén).
6. Estacionamiento lateral compartido con 16 cajones para todos los inquilinos o visitas a la nave.
7. Salidas posteriores de emergencia próximas a ser construidas.

Láminas translúcidas de la cubierta Acrílicas Fachada con Alucobond y muros con acabado basecoat y pintura blanca.

-Se entrega con 20KVA totales o 5KVA por Nave.
-Tomas de agua y de energía independientes
-Sistema hidroneumático con cisterna de 2800 hitos por bodega
-Cuota de gastos comunes (Mantenimiento) aproximadamente. $90 centavos x m2

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA