🏢 Corporate Office in ORIÓN Business Hub – Montebello
🚀 Ready to occupy, ideal for companies looking for image, functionality, and premium location.

📌 Rent or Sale:
💼 Sale: $4,950,000 + VAT MXN

💰 Monthly Rent: $38,000 MXN (VAT and maintenance included)

🛎️ Monthly Maintenance: $5,900

🗂 Office A29 | Floor 9 | Silver Model

📐 Area: 73.43 m² (capacity for 10 people)

🚗 Includes 2 covered parking spaces

📆 Immediate delivery

💳 Reservation: $20,000 MXN

🛠️ Features and Equipment:
🪵 Fine carpentry

💡 Ambient LED lighting

❄️ Air conditioning system

🛗 Elevator

🔐 Access control with 24/7 security

🦽 Accessibility for people with disabilities and seniors

📶 Wi-Fi

🔌 Closed circuit

🌟 Amenities of the development:
🛎️ Lobby and reception

🧑‍💼 Business Center

🤝 4 meeting rooms

⏳ Waiting rooms

☕ Coffee break

🖨️ Printing center

🍽️ Employee dining room

🥂 Event hall

🅿️ Parking for visitors

🛠️ Doorman and maintenance staff

📍 Location: Montebello, north zone of Mérida
🌆 ORIÓN Business Hub: office complex with over 5,000 m² of corporate spaces distributed over 6 floors, with the best views of the city.🏢 Oficina Corporativa en ORIÓN Business Hub – Montebello
🚀 Lista para ocupar, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación premium.

📌 Renta o Venta:
💼 Venta: $4,950,000 + IVA MXN

💰 Renta mensual: $38,000 MXN (IVA y mantenimiento incluidos)

🛎️ Mantenimiento mensual: $5,900

🗂 Oficina A29 | Piso 9 | Modelo Silver

📐 Superficie: 73.43 m² (capacidad para 10 personas)

🚗 Incluye 2 cajones de estacionamiento techado

📆 Entrega inmediata

💳 Apartado: $20,000 MXN

🛠️ Características y Equipamiento:
🪵 Carpintería fina

💡 Iluminación LED ambiental

❄️ Sistema de aire acondicionado

🛗 Elevador

🔐 Control de acceso con seguridad 24/7

🦽 Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores

📶 Wi-Fi

🔌 Circuito cerrado

🌟 Amenidades del desarrollo:
🛎️ Lobby y recepción

🧑‍💼 Business Center

🤝 4 salas de juntas

⏳ Salas de espera

☕ Coffee break

🖨️ Centro de impresión

🍽️ Comedor para empleados

🥂 Salón de eventos

🅿️ Estacionamiento para visitas

🛠️ Portero y personal de mantenimiento

📍 Ubicación: Montebello, zona norte de Mérida
🌆 ORIÓN Business Hub: complejo de oficinas con más de 5,000 m² de espacios corporativos distribuidos en 6 plantas, con las mejores vistas de la ciudad.