CENTRALIA BUSINESS PARK & PLAZA. MERIDA AIRPORT.
Efficiency, location and quality in a project that combines the simplicity of its architecture with the intelligence and avant-garde of its design to create the ideal space for a community of
highly prestigious businesses, with a strategic location close to the logistics and industrial hub, as well as the airport of the City of Mérida.
We have a visibility (vehicle capacity) of 40,000 units per day, of which 7 out of 10 are private cars.

OFFICES
• Fully equipped luxury lobby and common areas.
• Business Center and coffee break area.
• High connectivity with the urban transport network.
• More than 200 private parking spaces for offices. In addition to 25 for visitors.
• 60 modular offices from 40m2 to the full floor.
• Free height of 3.50 meters on floors 5.6 and 7 and 3.85 meters in ground floor modules.
• Two large luxury high-speed (1.75 m/sec) Schindler elevators.
• Double glazed windows (Duovent) with high thermal and acoustic efficiency. It considerably reduces the heat during the summer, as well as the condensation that forms on the windows.
• Magplank 1 system walls with high thermal capacity on the east and west façade, leading to better use of the air conditioning system.
• Two large common toilets per floor. The modules are prepared for private toilets.

SHOPPING PLAZA
• Exposure to the outskirts of Mérida.
• Connectivity with the industrial and business area of the City.
• 49 parking spaces for commercial space.
• 30 commercial premises starting at 40m2.
• Free height on the ground floor 3.80 meters and 3.55 meters on the top floor.
• It has a Commercial Pad with Drive Thru.
• Flexible modular spaces.
• Exclusive luxury and high speed elevator with glass doors.
• Illuminated totem for advertisements.
• Common toilets on the ground floor.
• The modules are prepared for the installation of private toilets.

OFI-WINERIES

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Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Realty Market is at your disposal at 99.92.71.81.39 to answer your complaints and suggestions, from 9 am to 5 pm from Monday to Friday.
The price indicated on this form is cash, it does not include deeds, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors for financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses and legal documentation.

Privacy notice: https://www.easybroker.com/agent/web_pagesCENTRALIA BUSINESS PARK & PLAZA. MERIDA AEROPUERTO.
Eficiencia, ubicación y calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño para crear el espacio ideal de una comunidad de
negocios de alto prestigio, con una ubicación estratégica cerca del polo logístico e industrial, así como del aeropuerto de la Ciudad de Mérida.
Contamos con una visibilidad (aforo vehicular) de 40,000 unidades al día, de los cuales 7 de cada 10 son automóviles particulares.

OFICINAS
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas.
• Business Center y coffee break area.
• Alta conectividad con la red de transporte urbano.
• Más de 200 cajones privativos de estacionamiento para oficinas. Además de 25 para visitantes.
• 60 oficinas modulares desde 40m2 hasta piso completo.
• Altura libre de 3.50 mts pisos 5,6 y 7 y de 3.85 mts en módulos planta baja.
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75 m/seg) marca Schindler.
• Ventanas con cristal doble (Duovent) de alta eficiencia térmica y acústica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, así como la condensación que se forma en las ventanas.
• Muros de sistema Magplank 1 de alta capacidad térmica en fachada oriente y poniente, lo que lleva a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado.
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.

PLAZA COMERCIAL
• Exposición al periférico de Mérida.
• Conectividad con la zona industrial y de negocios de la Ciudad.
• 49 cajones de estacionamiento para plaza comercial.
• 30 locales comerciales desde 40m2.
• Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta.
• Cuenta con un Pad Comercial con Drive Thru.
• Flexibilidad de espacios modulares.
• Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal.
• Tótem iluminado para anuncios.
• Sanitarios comunes en planta baja.
• Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados.

OFI-BODEGAS

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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Realty Market está a su disposición en el teléfono 99.92.71.81.39 para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

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