🌿 **Exclusive Garden House in Meriden, Cabo Norte**
**248.19 m² interiors + Terrace 38.41 m² + Balcony 4.99 m²**

Experience living in a house with the advantages of a luxury apartment. This beautiful Garden House is located in **Meriden**, within the **master plan of Cabo Norte**, the most recognized and complete residential community in Mérida.

### Features:

* Double-height living room with floor-to-ceiling windows
* Open design kitchen
* **New appliances, including dishwasher**
* Dining room with access to private terrace
* 3 bedrooms + TV area
* Service room with full bathroom
* Motorized curtains
* Bathrooms with luxury finishes and double sink

🔹 All furniture is luxury, Italian design, in excellent condition (sold separately).

---

### 🏡 Amenities of Meriden and Cabo Norte:

* Clubhouse with pool and jacuzzi
* Social and multipurpose rooms
* Fully equipped gym
* Jogging track, trails, and lakes
* Paddle and tennis courts
* Themed parks and pet areas
* Controlled access and 24/7 security

📍**Located in front of a park**, with immediate access to **La Isla Mérida**, hospitals, schools, and main roads.

---

**Ideal for living or as a second home**, with affordable maintenance and all the comfort that Cabo Norte offers.🌿 **Exclusivo Garden House en Meriden, Cabo Norte**
**248.19 m² interiores + Terraza 38.41 m² + Balcón 4.99 m²**

Vive la experiencia de una casa con las ventajas de un departamento de lujo. Este hermoso Garden House se encuentra en **Meriden**, dentro del **master plan de Cabo Norte**, la comunidad residencial más reconocida y completa de Mérida.

### Cuenta con:

* Sala de doble altura con ventanales de piso a techo
* Cocina integral de diseño abierto
* **Electrodomésticos nuevos, incluyendo lavavajillas**
* Comedor con acceso a terraza privada
* 3 recámaras + área de TV
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cortinas motorizadas
* Baños con acabados de lujo y doble lavabo

🔹 Todo el mobiliario es de lujo, diseño italiano, en excelente estado (se vende por separado).

---

### 🏡 Amenidades de Meriden y Cabo Norte:

* Casa club con alberca y jacuzzi
* Salones sociales y de usos múltiples
* Gimnasio totalmente equipado
* Pista de jogging, senderos y lagos
* Canchas de pádel y tenis
* Parques temáticos y áreas para mascotas
* Acceso controlado y seguridad 24/7

📍**Ubicado frente a parque**, con acceso inmediato a **La Isla Mérida**, hospitales, escuelas y vialidades principales.

---

**Ideal para vivir o como segundo hogar**, con mantenimiento accesible y todo el confort que ofrece Cabo Norte.