Penthouse for sale with 2 levels, 274.66 m2 of construction with 3 bedrooms, 4 bathrooms, 2 half bathrooms and 2 parking spaces in Chablekal, Country area in Merida.

Residential community that proposes the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions.

It is located in the country area north of Mérida
It has the following amenities:
The Clubhouse has:
• Reception
• Terraces
• Multipurpose room
• Library
• Coworking
• Juice Bar
• Multitraining gym
• Jacuzzi
• Ludoteca
• Jogging track
• Tennis court
• Paddle court
• Pool and wading pool
• Swimming channel
• Green areas
• Access porch with control booth and surveillance.
• Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance.
• 6 thematic parks with multi-purpose sports courts.
• 22,900 m² of green areas.
• Skylight flush lighting.
• Commercial area.
• Wide streets and avenues.

It consists of 113 units distributed in 2 towers with 6 different models of apartments that respond to different needs and stages of life.

FEATURES
· 113 units
. 2 towers
. 6 models
. Located within the Tamara private community

UNITS: 113 UNITS

Sereniti amenities:
• Motor lobby
• Covered terrace
• Gym
• Paddle court
• Coworking
• Lounge bar
• Lobby with concierge service
• Sundecks
• Pool
• BBQ and grilling area
• Gardens
• Covered parking
• Guest parking

FEATURES
PRICE: $ 13,223,135
CONSTRUCTION: 274.66 M2
DELIVERY DATE: DECEMBER 2023
MAINTENANCE FEE: $32 PER HABITABLE M2
COMMERCIAL POLICIES:
10% down payment
3 semi-annual payments of 10% each
60% upon delivery (ask about other payment methods)
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit

GROUND FLOOR DISTRIBUTION
• Dining room
• Kitchen
• Laundry/service room with bathroom
• Pantry
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Linen closet
UPPER FLOOR
• Bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bar
• Lobby
• ½ bathroom
• Living room
• Dining room
• Pool
• Parking: 2 spaces
FINISHES AND EQUIPMENT
KITCHEN
Integral kitchen
Stainless steel sink with single handle
Electric grill
Extractor hood
Cabinets with walnut finish
BATHROOMS
Tempered glass enclosure
Bathroom furniture with walnut finish cabinets
LIGHTING AND ELECTRICAL
Inverter minisplits in living room and bedrooms
LED lighting
Water with hydropneumatic pressure
Dressed closets

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form an image close to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Penthouse en venta de 2 niveless, 274.66 m2 de construcción con 3 recamaras, 4 baños, 2 medio baños y 2 cajones de estacionamiento en Chablekal, zona Country en Merida .

Comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

Se ubica en la zona country al norte de Mérida
Cuenta con las siguientes amenidades:
La Casa Club cuenta con:
• Recepción
• Terrazas
• Salón usos múltiples
• Biblioteca
• Coworking
• Juice Bar
• Gimnasio multitraining
• Jacuzzi
• Ludoteca
• Pista de jogging
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Alberca y chapoteadero
• Canal de nado
• Áreas verdes
• Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia.
• Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia.
• 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos.
• 22,900 m² de áreas verdes.
• Iluminación rasante Skylight.
• Zona comercial.
• Amplias calles y avenidas.

Consta de 113 unidades distribuidos en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida.

CARACTERISTICAS
· 113 unidades
. 2 torres
. 6 modelos
. Ubicado dentro de la privada Tamara

UNIDADES : 113 UNIDADES

Amenidades de sereniti:
• Motor lobby
• Terraza cubierta
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Coworking
• Lounge bar
• Lobby con servicio de concierge
• Asoleaderos
• Alberca
• Área de parrillas y asadores
• Jardines
• Estacionamiento techado
• Estacionamiento para invitado

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 13,223,135
CONSTRUCCION: 274.66 M2
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2023
COUTA DE MANTENIMIENTO: $32 POR M2 HABITABLE
POLÍTICAS COMERCIALES:
10% de enganche
3 pagos semestrales del 10% cada uno
60% contra entrega (pregunte por otras formas de pago)
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio y crédito bancario

DISTRIBICION PLANTA BAJA
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado/servicio con baño
• Alacena
• Recamara principal con closet vestidor y baño
• Recamara secundaria con closet y baño
• Cuarto de blancos
PLANTA ALTA
• Recamara con vestidor y baño
• Bar
• Vestíbulo
• ½ baño
• Sala
• Comedor
• piscina
• Estacionamiento: 2 cajones
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
COCINA
Cocina integral
tarja de acero inoxidable con monomando
parrilla eléctrica
Campana extractora
Gabinetes con acabado color nogal
BAÑOS
Canceleria con cristal templado
Muebles de baño con gabinetes con acabados tipo nogal
ILUMINACION Y ELECTRICOS
MInisplits invertir en sala y recamaras
Iluminacion Led
Agua con presión hidroneumática
Closets vestidos

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.