Beautiful single-story house in private Soluna, Temozón Norte with pool.

GENERAL FEATURES:
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 and a half for guests
Construction area: 301 m²
Land area: 246 m²
With pool
Single story
With beautiful central kitchen
In private Soluna
PRICE: $7,300,000 MXN

THE KITCHEN:
One of the central places of this property is the large kitchen with white quartz on the countertop and a design that gives great cleanliness and warmth, undoubtedly for those who love cooking, it is the perfect kitchen to spend time without realizing it. It has the best materials to take advantage of, and also includes Teka brand white goods, iOven, Coffee Station with wine cooler.

LIVING ROOM AND DINING ROOM
Large living room and dining room with a view of the pool, being one of the main places to enjoy with family, it is a well-maintained house in design and cleanliness so you can make the most of every space.

BEDROOM 1
Bedroom 1 with full bathroom, walk-in closet space in MDF carpentry with integrated desk and view of the garden, terrace, and pool.
BEDROOM 2
With full bathroom, walk-in closet space in MDF carpentry in pastel pink and mint green, with a view of interior gardens.
MASTER BEDROOM
With space for an interior garden, view of the terrace and pool, walk-in closet with walnut-colored MDF carpentry and bathroom with double sink.

SOLUNA:
The house is located in Temozón Norte, a complex located north of the city of Mérida, with perfect connectivity to supermarkets, hospitals, and even the beach. Soluna is an exclusive private condominium with security that has the following amenities: Gym equipped with cardio and weight machines, outdoor yoga room, restaurant bar for adults, children's playroom, event room for up to 200 people, industrial kitchen equipped for events, large pool with loungers around, sauna and changing rooms, open spaces for recreation. Additionally, two recently remodeled paddle courts and a children's park.

HOUSE EXTRAS
It has a service room, sink, and full bathroom.
Covered garage for 3 cars.

NOTES:
* The sale authorization of this property is duly authorized under the Adhesion contract before PROFECO with registration number: 2737-2023.
* The photos are illustrative and may be modified due to the lens and other photography software of the phone or camera with which they were taken. The current condition and dimensions must be verified at the physical appointment.
* The description may be subject to human typographical errors.
* Subject to price change without prior notice.
* This publication is not conditioned to a binding offer, everything must be confirmed with the advisor.
* Notary fees and mortgage credit hiring costs are not included. Such expenses must be confirmed at the time of closing with the tax appraisal and rates of each bank in particular.Preciosa casa en una planta en privada Soluna, temozón Norte con Alberca.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Recámaras: 3
Baños: 3 y medio de visitas
Metros de construcción: 301
Metros de terreno: 246
Con alberca
Una sola planta
Con cocina hermosa central
En privada Soluna
PRECIO: $7,300,000 MXN


LA COCINA:
Uno de los lugares centrales de esta propiedad es la gran cocina con cuarzo blanco en la meseta y con un diseño que le da gran limpieza y calidez, sin duda para aquellos que aman la cocina es la cocina perfecta para poder pasar el tiempo sin darse cuenta. Cuenta con lo mejor de material para poder aprovecharse, además incluye línea blanca marca Teka, horno iOven, Coffee Station con cava

LA SALA Y COMEDOR
Sala de gran tamaño y comedor con vista a la alberca siendo uno de los principales lugares para poder convivir con la familia, es una casa bien cuidada en diseño y limpieza para que puedas aprovechar al máximo cada espacio.

RECÁMARA 1
Recámara 1 con baño completo, espacio de closet vestidor en carpintería de MDF
con escritorio integrado y vista al jardín, terraza y alberca.
RECÁMARA 2
Con baño completo, espacio de closet vestidor en carpintería de MDF colores rosa pastel y verde menta, con vista a jardines interiores.
RECÁMARA PRINCIPAL
Con espacio para jardín interior, vista a la terraza y alberca, closet vestidor con carpintería en MDF color nogal y baño con doble lavabo

SOLUNA:
La casa se encuentra en Temozón Norte, un complejo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con conectividad perfecta de supermercados, hospitales e incluso la playa.
Soluna es un condominio privado exclusivo con seguridad que cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio equipado con maquinaria de cardio y peso, salón de yoga al aire libre, restaurant bar para adultos, ludoteca infantil, salón de eventos hasta para 200 personas, cocina industrial equipada para eventos, alberca de gran tamaño con camastros alrededor, sauna y vestidores, espacios libres para el esparcimiento. Además Dos canchas de pádel recientemente remodeladas y Parque infantil.


EXTRAS DE LA CASA
Cuenta con cuarto de servicio, lavabo y baño completo
Cochera techada para 3 autos


NOTAS:
* La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO con número de registro: 2737-2023
*Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar la condición actual y dimensiones en la cita física
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía
* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.