26 warehouses strategically located in the best Industrial Zone of Mérida, on the Mérida - Cancún highway, which offers proximity to land transport, Tren Maya, maritime, and air transport.

The commercial appreciation of the warehouses this year is 18.92%, we are the distribution center for the entire southeast.

Did you know that currently the business model of industrial warehouses is more profitable than that of apartments?

"There is more interest from foreign companies in coming to Mexico, especially Asian ones," said Claudia Esteves, executive director of AMPIP. (Mexican Association of Private Industrial Parks).

"There is little space available for rent in industrial parks," she also comments.

84% is the current occupancy rate for renting warehouses of 250 m2 in Mérida.

The Warehouses:
. Model A:
- Price: $4,100,000 mxn.
- Warehouse: 243.60 m2
- Parking: 42.62 m2
- Loading and unloading area: 15 m2
- Light load.
- Total area: 320.40 m2
- Delivery: March 2025.

Amenities:
- Controlled access booth.
- 24/7 security.
- CCTV system.
- Perimeter wall.
- Business Center:
Reception.
Coworking area.
2 equipped meeting rooms.
Administrative offices.
Outdoor dining area on the upper floor.
Restrooms for visitors.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment terms:
- Down payment: from 30%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location not provided.
- Illustrative images.
- Model B larger with different characteristics.
- Check attached data, important information.26 bodegas ubicadas estratégicamente en la mejor Zona Industrial de Mérida, sobre carretera Mérida - Cancún lo cual ofrece cercanía a transporte terrestre, Tren Maya, marítimo y aéreo.

Plusvalía Comercial de las bodegas este año es de 18.92%, somos el centro de distribución hacia todo el sureste.

¿Sabias que actualmente el modelo de negocio de bodegas industriales es mas redituable que el de los departamentos?

"Hay mas interés de empresas extranjeras en venir a México especialmente asiáticas", Claudia Esteves directora ejecutiva de la AMPIP. (Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados).

"Queda poco espacio disponible para rentar en los parques industriales", comenta también.

84% es la ocupación actual de renta de bodegas de 250 m2 en Mérida.

Las Bodegas:
. Modelo A:
- Precio: $4,100,000 mxn.
- Nave: 243.60 m2
- Estacionamiento 42.62 m2
- Área de carga y descarga: 15 m2
- Carga ligera.
- Superficie total: 320.40 m2
- Entrega: Marzo 2025.

Amenidades:
- Caseta de acceso controlado.
- Seguridad 24/7.
- Sistema CCTV.
- Barda perimetral.
- Business Center:
Recepción.
Área coworking.
2 salas de juntas equipadas.
Oficinas administrativas.
Comedor en planta alta al aire libre.
Baños para visitas.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Forma de pago:
- Enganche: desde el 30%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.
- Modelo B mas grande con características diferentes.
- Revisar datos adjuntos, información importante.