House for sale with 4 bedrooms in the northern area of Mérida, Soluna residential.

Residential Soluna has had a great acceptance in the real estate market due to the services it offers and the amenities that the private community will have, not to mention its EXCELLENT LOCATION on the Temozón-Chablekal road, 5 minutes from La Isla Mérida mall and 10 minutes from El Faro del Mayab hospital, as well as the main schools and universities in the northern area of Mérida.

FEATURES
Land: 350 m2
Construction: 297 m2
Monthly maintenance fee: to be defined.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Parking for up to 3 vehicles (2 covered and 1 uncovered)
• Entrance hall
• Living room, dining room, and kitchen open to the terrace
• Terrace and pool
• Half bathroom for guests
• Bedroom 1 with full bathroom and closet
• Laundry room

UPPER FLOOR
• Bedroom 2 with terrace/balcony and closet
• Bedroom 3 with terrace/balcony and closet
• Full bathroom shared by bedrooms 2 and 3
• Master bedroom with terrace/balcony, full bathroom, and walk-in closet

PAYMENT METHOD
- Down payment: 10%
- Balance against deed.
- Bank loans and personal resources are accepted.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta con 4 recámaras en la zona norte de Mérida, Soluna residencial.

Residencial Soluna ha tenido una gran aceptación en el mercado inmobiliario debido a los servicios que ofrece y amenidades que tendrá la privada, sin dejar atrás su EXCELENTE UBICACIÓN en carretera Temozón-Chablekal a 5 minutos de plaza La Isla Mérida y a 10 minutos del hospital El Faro del Mayab, así como de los principales colegios y universidades de la zona norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 350 m2
Construcción: 297 m2
Cuota de mantenimiento mensual: por definir.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
•Estacionamiento hasta 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
•Recibidor
•Sala, comedor y cocina corridos con vista a la terraza
•Terraza y alberca
•Medio baño de visitas
•Recámara 1 con baño completo y clóset
•Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
•Recámara 2 con terraza/balcón y clóset
•Recámara 3 con terraza/balcón y clóset
•Baño completo que comparten las recámaras 2 y 3
•Recámara principal con terraza/balcón, baño completo y clóset tipo vestidor

FORMA DE PAGO
-Enganche: 10%
-Saldo contra escritura.
-Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad