FOR SALE Villa in Temozón Norte.
It is a residential type house. The villa is located in an exclusive area of high added value, where you will find a wide variety of places of interest from educational centers, gyms, hospitals, and entertainment centers. You will have multiple services, different areas so you can develop your daily activities enjoying being in your spaces and security for the tranquility of your home.
It is only 4 minutes from the Mérida Periphery and the Mérida-Progreso highway, 7 minutes from Isla Mérida, 9 minutes from Faro del Mayab Hospital, 10 minutes from City Center, and less than 25 minutes from Progreso Port.

AVAILABLE
Residential villa with two floors and rooftop, equipped with cabinetry in kitchen and fitted closets.
Distribution:
Ground floor
-Covered garage for 3 cars.
-Half bathroom.
-Living room
-Dining room with a view of the garden.
-Integral kitchen.
-Pantry.
-Laundry/service room.
-Pool with chukum finish. (Size 3x2.20 m).
-Backyard.
-Covered terrace.

UPPER FLOOR
-1 master bedroom with walk-in closet and bathroom.
-2 secondary bedrooms with full bathroom and niche closet.
-Home office area.
-Linen closet.

ROOFTOP
-Chukum countertop.
-Pergola

EQUIPMENT
-750lt water tank
-40 L electric heater
-Pressurizer
-Pumps for pool well and house supply.

COMPLEX
Electric access and exit gate with automatic control.
Pedestrian access door with remote opening via mobile phone.
Trash area.
Green areas.
LED lighting.
Hydraulic concrete road.
Stormwater wells.
Decorative wall.
Intercom for pedestrian access to the private area.

SALE POLICIES:
- Reservation $20,000 refundable in case of change of mind
- 20% down payment
- Balance upon delivery
- Own resources or bank credits

Contact us and request more information or schedule a visit by appointment, we will support you throughout the process with professionalism and personalized attention.

*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.VENTA de Villa en Temozón Norte.
Es una casa habitacion tipo resindencial. La villa se encuentra ubicada en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento. Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar.
Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-Progreso, a 7 minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.

DISPONIBLE
Villa residencial de dos pisos y rooftop, equipada con carpinteria en cocina y closets vestidos
Distribución:
Planta baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Medio baño.
-Sala
- Comedor con vista al jardín.
-Cocina integral.
-Alacena.
-Cuarto de lavado/servicio.
- Piscina con acabado chukum. (Medida 3x2.20 m).
- Patio trasero.
- Terraza techada.

PLANTA ALTA
-1 recámara principal con clóset vestidor y baño.
-2 recámaras secundarias con baño completo y clóset nicho.
-Área de home office.
-Clóset de blancos.

ROOFTOP
-Meseta de chukum.
-Pergolado

EQUIPAMIENTO
-Tinaco 750lt
-Calentador eléctrico 40 L
-Presurizador
-Bombas para pozo de alberca y suministro de la casa.

CONJUNTO
Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
Puerta de acceso peatonal con apertura remota via celular.
Área de basureros.
Áreas verdes.
Iluminación con leds.
Vialidad de concreto hidráulico.
Pozos pluviales.
Muro decorativo.
Interfon para acceso peatonal de la privada

POLITICAS DE VENTA:
- Apartado $20,000 devolutivo en caso de cambio de opinión
- 20% de enganche
- Saldo contra entrega
- Recursos propios o créditos bancarios

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.