Yucatán Country Club is undoubtedly the most important residential development in Mérida. Exclusivity, 24-hour security, hectares of nature, well-designed roads and infrastructure to achieve a perfect harmony between luxury and comfort. It features a golf course, clubhouse, bars, restaurants, spa, youth activities, and golf, paddle, and tennis academies.

The house is located in the private Kilil belonging to the Yucatán Country Club development, offering a wonderful view of the lake and all its finishes are luxurious.

FEATURES:

Surface: 772 m2
Construction: 610 m2

Ground floor:
-Covered parking for 3 vehicles.
-1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
-Living/dining room
-1/2 guest bathroom.
-Independent pantry.
-Fully equipped kitchen (except refrigerator).
-Climate-controlled terrace/bar.
-Pool.
-Full pool bathroom.
-Machine room.

Upper floor:
-4 bedrooms with walk-in closet and private bathroom.
-TV room.
-Service room with bathroom.
-Laundry and drying area.

Finishes:
-Monterrey marble flooring.
-Facade in wood-colored aluminum.
-Granite or marble countertops in bathrooms.
-Quartz or granite in the kitchen.
-Main door of Tzalam in solid wood.
-Cumarú deck in the pool.
-Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
-Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass.
-Tempered glass of 10mm in stairs and bathrooms.
-Imported marble finishes and Cumarú or similar wood on walls.
-Helvex brand or similar faucets.
-Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
-Stairs with solid wood treads.
-Sockets and switches by Schnider or similar.
-Prepared earthworks to receive the garden.

Equipment:
- Pool finished in Diamond Brite with filtration and LED lighting equipment.
- Constant pressure system and softener.
- Automated irrigation system.
- 10,000-liter cistern.
- Central air conditioning in living-dining room.
- Inverter mini-split air conditioning in bedrooms and closets.
- Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer, oven tower, convection, air fryer, and microwave.
- Preparation for solar panels.

Delivery date: December 2024

*Note: Price and availability subject to change without prior notice.Yucatán Country Club sin duda es el desarrollo residencial más importante de Mérida. Exclusividad, seguridad 24hrs, hectáreas de naturaleza, vialidades e infraestructura bien diseñadas para lograr una perfecta armonía entre lujo y comodidad. Cuenta con campo de golf, casa club, bares, restaurantes, spa, actividades juveniles y academia de golf, pádel y tenis.

La casa se encuentra ubicada en la privada Kilil perteneciente al desarrollo Yucatán Country Club, cuenta con una maravillosa vista al lago y sus acabados son todos de lujo.

CARACTERÍSTICAS:

Superficie: 772 m2
Construcción: 610 m2

Planta baja:
-Estacionamiento techado 3 vehículos.
- 1 recámara con closet vestidor y baño propio.
-Sala/comedor
-1/2 baño de visitas.
-Alacena independiente.
-Cocina integral equipada (excepto refrigerador).
-Terraza/ bar climatizada.
-Piscina.
-Baño de piscina completo.
-Cuarto de máquinas.

Planta alta:
-4 recámaras con closet vestidor y baño propio.
-Sala de Tv.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado y tendido.

Acabados:
-Piso de mármol Monterrey.
-Fachada en aluminio color madera.
-Mesetas de Granito o Mármol en baños.
-Cuarzo o Granito en cocina.
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
-Deck de Cumarú en piscina.
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
-Cristales templados de 10mm en escalera y baños.
-Acabados de Mármol de importación y madera de Cumarú o similar en muros.
-Grifería marca Helvex o similares.
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
-Escalera con huellas de madera maciza.
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similares.
-Terraceria preparada para recibir el jardín.

Equipamiento:
- Piscina acabado en Diamond Brite con equipo de filtración e iluminación LED.
-Sistema de presión constante y suavizador.
-Sistema de riego automatizado.
-Cisterna de 10,000 litros.
-Aire acondicionado central en sala-comedor.
-Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
-Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, tarja y mezcladora, torre de hornos, convección, airfryer y microondas.
-Preparación para celdas solares.

Fecha de entrega: Diciembre 2024

*Nota: Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.