Ideal for Vertical or Corporate Development

Take advantage of this unique opportunity in Colonia Mexico, one of the areas with the highest real estate growth and appreciation in Mérida. Located just three blocks from Prolongación Paseo de Montejo, this property represents a strategic option for developers and investors looking for high returns and a prime location.

Location: Colonia Mexico, Mérida, Yucatán
Property type: House for development or commercial use
Land: 1,119m2 (48m x 40m)
Construction: 880m2

Current distribution:
7 rooms/offices
Spacious work areas
Pool (adaptable as a recreational or common area)
Land use: Ideal for vertical development, offices, or corporate use
Surroundings: Surrounded by vertical developments of up to 12 levels

Ideal for:
✔ Residential, mixed, or commercial vertical development
✔ Corporate offices with spaces for staff, customer service, and recreational areas
✔ Investment projects in a high-demand area
Key Benefits:
Strategic area just 3 blocks from Prolongación Paseo de Montejo. Surrounded by main avenues, offices, restaurants, shopping centers, and services
High connectivity and visibility

All services available: drinking water, electricity, high-speed internet

Excellent appreciation potential in a consolidated and growing area

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ideal para Desarrollo Vertical o Corporativo

Aprovecha esta oportunidad única en Colonia México, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y plusvalía de Mérida. Ubicada a solo tres cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, esta propiedad representa una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan alto rendimiento y ubicación privilegiada.

Ubicación: Colonia México, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Casa para desarrollo o uso comercial
Terreno: 1,119m2 (48m x 40m)
Construcción: 880m2

Distribución actual:
7 habitaciones/oficinas
Áreas amplias de trabajo
Piscina (adaptable como área recreativa o común)
Uso de suelo: Ideal para desarrollo vertical, oficinas o corporativo
Entorno: Rodeado de desarrollos verticales de hasta 12 niveles

Ideal para:
✔ Desarrollo vertical de tipo residencial, mixto o comercial
✔ Oficinas corporativas con espacios para personal, atención al cliente y áreas
recreativas
✔ Proyectos de inversión en zona de alta demanda
Beneficios Clave:
Zona estratégica a solo 3 cuadras de Prolongación Paseo de Montejo. Rodeada de avenidas principales, oficinas, restaurantes, centros comerciales y servicios
Alta conectividad y visibilidad

Todos los servicios disponibles: agua potable, electricidad, internet de alta velocidad

Excelente potencial de plusvalía en una zona consolidada y en crecimiento


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*