🏭 LAST MILE WAREHOUSE - IZTAPALAPA
📍 Strategic location in CDMX

📌 KEY FEATURES
✔ Total Area: 6,609 m²

Maneuvering yard: 4,814 m²
Construction: 1,710 m² (includes 110 m² of offices)
✔ Availability: Q2 2025

🚛 STATE-OF-THE-ART INFRASTRUCTURE
✔ Docks: 3 for loading/unloading
✔ Parking: 48 spaces
✔ Roof: KR-18 sheet with thermal-acoustic insulation
✔ Floors: Concrete (5 Ton/m² resistance)

✔ Energy:
Solar panels
Electrical capacity: 500 KVA
Prepared for electric vehicles (EV Ready)

🌱 LEED CERTIFICATION (in process)
✔ LED lighting + natural light
✔ Complete fire protection system

💰 COMPETITIVE PRICE
$800,000 MXN + VAT (Subject to changes)🏭 BODEGA LAST MILE - IZTAPALAPA
📍 Ubicación estratégica en CDMX

📌 CARACTERÍSTICAS CLAVE
✔ Área Total: 6,609 m²

Patio de maniobras: 4,814 m²
Construcción: 1,710 m² (incluye 110 m² de oficinas)
✔ Disponibilidad: 2T 2025

🚛 INFRAESTRUCTURA DE VANGUARDIA
✔ Andenes: 3 para carga/descarga
✔ Estacionamiento: 48 cajones
✔ Techumbre: Lámina KR-18 con aislamiento termoacústico
✔ Pisos: Concreto (5 Ton/m² de resistencia)

✔ Energía:
Paneles solares
Capacidad eléctrica: 500 KVA
Prepado para vehículos eléctricos (EV Ready)

🌱 CERTIFICACIÓN LEED (en proceso)
✔ Iluminación LED + luz natural
✔ Sistema contra incendios completo

💰 PRECIO COMPETITIVO
$800,000 MXN + IVA (Sujeto a cambios)