Building in an excellent commercial area in Col. Juárez

Below there is a commercial space at street level (ALREADY Rented) and the offices are on the upper floor, plus 2 spaces that can also be used as warehouses. Both are in very good condition.

The offices are accessed through the parking lot door.
The parking is for the offices.

There are 5 available offices:
1) 25 m2 $21,450 MXN
2) 20 m2 $17,160 MXN
3) 52 m2 $44,616 MXN
4) 37 m2 $32,175 MXN
5) 27 m2 $23,166 MXN
Total offices 161m2
Offices or warehouses 161 m2 plus 2 warehouse spaces

If more space is needed, a simple construction can be done to achieve it.

Requirements:
1 month deposit
1 month rent
Guarantor with property in CDMX
Legal policy or mediation agreement

*Subject to price change without prior notice. Real estate PS BIENES RAICES is not responsible for changes or modifications in the prices described here, as such adjustments may occur independently of their knowledge.
Important Note:
All information and measurements provided are approximate; this does not contractually bind our company PS BIENES RAICES.
In case of sale, the published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid at the time of sale, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.Edificio en excelente zona comercial en Col. Juárez
Abajo hay un Local comercial a pie de calle (YA Rentado) y las oficinas/ despachos estan en el piso de arriba, mas 2 espacios que se pueden usar también como bodegas. Ambos están en muy buen estado.
A las oficinas se entra por la puerta del estacionamiento.
El Estacionamiento es para las oficinas.

Cuenta con 5 despachos disponibles:
1) 25 m2 $21,450 MXN
2) 20 m2 $17,160 MXN
3) 52 m2 $44,616 MXN
4) 37 m2$32,175 MXN
5) 27 m2 $23,166 MXN
Total despachos 161m2
Despachos o bodegas 161 m2 mas 2 espacios de bodega

En caso de necesitar mas espacio se puede hacer una obra facil para lograrlo.

Requisitos:
1 mes deposito
1 mes de renta
Aval con propiedad en CDMX
Poliza Juridica o Convenio de mediación


*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.
Nota Importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas; esto no compromete contractualmente a nuestra empresa PS BIENES RAICES.
En caso de venta, el precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar en el momento de la venta, así como los gastos de escrituración. Sin embargo; esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.