RENT COMMERCIAL LAND ON THE CORNER IN SANTA GERTRUDIS COPÓ


Without a doubt, the fastest growing area of the city of Mérida is the northern area, where areas are located past the Peripheral, such as Santa Gertrudis Copó, and before Periferico, areas such as Altabrisa, the Country Towers, Los Montes, La Campestre, among other subdivisions and departmental complexes, and which, far from slowing down, this growth is increasing, especially towards the area of Santa Gertrudis Copó, where the population density is already very high, and there are still no stores or service businesses to benefit from this zone.

Area security:
*Due to its growth and the arrival of families and investors, the northern area has become one of the most guarded areas with the greatest private security options, which is extremely attractive and ideal for those looking for a place in the city to settle.

Arrival of Foreigners and Foreigners:
* Those who come from other states of the republic to live in the Yucatecan capital, as well as foreigners, tend to prefer the comfortable lifestyle that the north of the city stands out for, and due to the above-mentioned security that other cities and states lack, more and more people are looking for a home here.

New companies:
* As the population grows, the demand for services and products grows, (Particularly in Santa Gertrudis Copó), a demand that many domestic and foreign companies are eager to fulfill, which attracts them to open their businesses in the area, thus causing new job opportunities, which at the same time attract new people to live in the area, and so this continues indefinitely.

Other aspects that make the northern area so attractive:

* Large spaces and comfort
* Convenient distances
* Quality of life
* Urban and commercial growth

Currently, the population of Mérida is approximately 2 million 500 thousand inhabitants, and it is expected that, thanks to the quality of life that is increasing, by 2030, the number will increase to 3 million 500 thousand inhabitants.

The Santa Gertrudis Copó area is undoubtedly a gold mine.

They can be put on the ground because an established chain of businesses is for commercial use, such as:

* Pharmacies
* Convenience stores
* Gas station with or without a convenience store
* Shopping plaza

It is rented for a minimum period of 5 years and a maximum of 10 years, with annual increases according to the INPC. At the end of the agreement, the tenant will be able to hire again according to their convenience and would have priority as a continuity of rent, if so stated 1 year in advance.

The land is rented flat and without contracted services, which would be contracted by the tenant.

Any matter related to this property must be channeled directly through Cúspide Inmobiliaria.

We are at your command.

999 334 3168
999 2426433

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3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Seguridad de la zona:
*Debido a su crecimiento y llegada de familias e inversionistas, la zona norte se ha vuelto una de las más vigiladas y con mayores opciones de seguridad privada, lo que es sumamente atractivo e ideal para quienes buscan un lugar en la ciudad donde asentarse.

Llegada de Foráneos y extranjeros:
* Los que vienen de otros estados de la república a vivir a la capital yucateca, así como personas extranjeras, suelen preferir el estilo de vida cómoda por la que se destaca el norte de la ciudad, y debido a la seguridad ya mencionada de la que carecen otras ciudades y estados, cada vez son más las personas que buscan un hogar aquí.

Nuevas empresas:
* Al crecer la población, crece la demanda de servicios y productos, (Particularmente en Santa Gertrudis Copó), demanda que muchas empresas nacionales y extranjeras están deseosas de cumplir, lo que las atrae a abrir sus negocios en la zona, provocando así nuevas oportunidades de trabajo, que al mismo tiempo atraen a nuevas personas a vivir en la zona, y así esto continúa indefinidamente.

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

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