RENT CORNER COMMERCIAL LAND IN SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL FOR GAS STATIONS, CONVENIENCE STORES, PHARMACIES, BUILDING A PLAZA.


Without a doubt, the fastest growing area of the city of Mérida is the northern area, where areas are located past the Peripheral, such as Santa Gertrudis Copó, and before Periferico, areas such as Altabrisa, the Country Towers, Los Montes, La Campestre, among other subdivisions and departmental complexes, and which, far from slowing down, this growth is increasing, especially towards the area of Santa Gertrudis Copó, where the population density is already very high, and there are still no stores or service businesses to benefit from this zone.

Some of the companies and developments that have already started to invest and grow in the city and that will soon make the city grow even more:

* Sky city — real estate development
* Yucatan Country Club
* Via Montejo
* Mayab Lighthouse
* Meriden — North Cape
* La Isla Shopping Center
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Merida
* The Harbor Shopping Center

Other aspects that make the northern area so attractive:

* Large spaces and comfort
* Convenient distances
* Quality of life
* Urban and commercial growth

Currently, the population of Mérida is approximately 2 million 500 thousand inhabitants, and it is expected that, thanks to the quality of life that is increasing, by 2030, the number will increase to 3 million 500 thousand inhabitants.

The Santa Gertrudis Copó area is undoubtedly a gold mine.

They can be put on the ground because an established chain of businesses is for commercial use, such as:

* Pharmacies
* Convenience stores
* Gas station with or without a convenience store
* Shopping plaza

It is rented for a minimum period of 5 years and a maximum of 10 years, with annual increases according to the INPC. At the end of the agreement, the tenant will be able to hire again according to their convenience and would have priority as a continuity of rent, if so stated 1 year in advance.

The land is rented flat and without contracted services, which would be contracted by the tenant.

Any matter related to this property must be channeled directly through Cúspide Inmobiliaria.

We are at your command.

999 334 3168
999 2426433


*** 1. “The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and can be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice.” In addition, the prices published here do not include quantities generated (by way of example but not limited to), for example, when signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined, based on the varying amounts of concepts of agreements, contracts or credits, as well as the expenses of lawyers and notaries, and the legal tax legislation applicable in each case”.
2. If furniture is not included, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL PARA GASOLINERIAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, FARMACIAS, EDIFICACION D EUNA PLAZA.


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Algunas de las empresas y desarrollos que ya han comenzado a invertir y crecer en la ciudad y que pronto harán crecer aún más la ciudad:

* Sky city – desarrollo inmobiliario
* Yucatán Country Club
* Vía Montejo
* Faro del Mayab
* Meriden – Cabo Norte
* Centro comercial La Isla
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Mérida
* Centro comercial The Harbor

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

999 334 3168
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*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.