Located in one of the most exclusive and tree-lined areas of the Zona Real in Zapopan, this residence in Arauca 1 combines elegance and functionality.

Surrounded by extensive green areas, tree-lined paths, and recreational spaces, this property is ideal for those seeking a natural environment without giving up comfort and security.

Distribution:
Ground Floor:

Integral kitchen with black star quartz countertop

Living and dining room with garden view

Convenient foyer.

Half bathroom for guests

Covered terrace with bar

Open terrace with grill and gas stove

Upper Floor:

3 bedrooms, each with bathroom and closet

Master bedroom with dressing room, private bathroom, and balcony

Study with built-in wooden furniture

Service area and linen closet

Basement:

Spacious social area

TV room

Bar with wine cellar

Storage room and safe

Premium equipment and finishes:
Closets in fine maple wood

Wood flooring in bedrooms

Facade with wooden and marble details

Independent surround sound system (terrace, living room, basement, and master bedroom)

Smart home: lighting control, alarm with motion sensors, access from smartphone

Solar panels

Automatic irrigation system by sprinkling

Covered garage for 4 cars

Living in Arauca 1 is enjoying nature within the city.
This residence is located in a privileged environment, surrounded by vegetation, tranquility, and 24/7 security. Just minutes away from shopping centers, prestigious schools, hospitals, and fast routes such as Av. Universidad, Av. Aviación, and Periférico.

A home designed for those who value a modern lifestyle in harmony with nature.Ubicada en uno de los cotos más exclusivos y arbolados de la Zona Real de Zapopan, esta residencia en Arauca 1 combina elegancia, funcionalidad .

Rodeada de extensas áreas verdes, senderos arbolados y espacios recreativos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural sin renunciar al confort y la seguridad.

Distribución:
Planta Baja:

Cocina integral con cubierta de cuarzo negro estelar

Sala y comedor con vista al jardín

Recibidor conveniente.

Medio baño para visitas

Terraza techada con barra

Terraza abierta con asador y estufa de gas

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con baño y clóset

Recámara principal con vestidor, baño privado y balcón

Estudio con mueble empotrado en madera

Área de servicio y clóset de blancos

Sótano:

Amplia área social

Sala de TV

Barra con cava

Bodega y caja fuerte

Equipamiento y acabados premium:
Clósets en fina madera de maple

Duela en recámaras

Fachada con detalles en madera y mármol

Sistema de sonido surround independiente (terraza, sala, sótano y recámara principal)

Casa inteligente: control de iluminación, alarma con sensores de movimiento, acceso desde smartphone

Paneles solares

Sistema de riego automático por aspersión

Cochera techada para 4 autos

Vivir en Arauca 1 es disfrutar de la naturaleza dentro de la ciudad
Esta residencia se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de vegetación, tranquilidad y seguridad 24/7. A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y vías rápidas como Av. Universidad, Av. Aviación y Periférico.

Un hogar diseñado para quienes valoran el estilo de vida moderno en armonía con la naturaleza.