Beautiful house for sale in Fracción Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga.

The subdivision has 24/7 security, 2 club houses, which have the following;
- 2 tennis courts
- Soccer field
- Jogging trail
- Children's games
- Roofed terrace
- Open terrace
- Church
- Several green areas
- Visitor parking

The Fracción has a small commercial area where you can find canine aesthetics, fruit and vegetable stores, a beauty salon, stationery, laundry and ironing facilities and an Aquafiel branch

The property has 445 square meters of land (2 plots) and 585 square meters of construction.

The distribution of ownership is as follows:

Ground Floor:
Garage for 2 roofed cars with electric gate and 2 unroofed cars.

Large hall with half a courtesy bathroom, a study with closet, large living room and dining room with a weeping wall overlooking the garden.

Roofed terrace with sliding doors, built-in horns and an underground cellar, large garden with a weeping wall and sprinkler irrigation.

Integral kitchen covered in granite with island and dining area with view and access to the garden, service area and a secondary bedroom (1) with full bathroom in garden area.

Upper Floor:
TV room, an ideal room for gym/cinema or office with a full bathroom that connects to the main room.

Very spacious master bedroom with full bathroom with double sink, whirlpool tub, 2 separate dressing rooms and a large balcony with forest view.

Secondary room (2) with closet, large full bathroom with whirlpool tub and balcony. Secondary room (3) with closet and full bathroom.

Third level: Cellar, enough space to adapt a Roof Garden with balcony access to the rooms.

Additional:
The house has 2 reservoirs, hydropneumatic, CCTV (closed circuit cameras) and solar heater that provides bathroom service in the master bedroom.

Bosques de Santa Anita has a privileged location a few minutes from Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, La Gourmeteria, self-service stores, pharmacies, oxxo and several schools (primary, secondary, high school and university) Ideal location for living in the South of the City.

The rental operation already includes maintenance

Mistretta Real Estate.
Legal, tax and financial advice from the
start to finish.

Contact us:
Office 33 80 00 00 98
WA Business 33 26 37 73 43Hermosa casa en venta en Fraccionamiento Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga.

El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7, 2 casas club, que cuentan con lo siguiente;
- 2 canchas de tenis
- Cancha de Futbol Soccer
- Sendero para correr
- Juegos infantiles
- Terraza techada
- Terraza descubierta
- Iglesia
- Diversas areas verdes
- Estacionamiento de visitas

El Fraccionamiento cuenta con una pequeña área comercial donde podrás encontrar, una estética canina, frutera y verdulería, salón de belleza, papelería, lavandería y plachaduria y una sucursal de aquafiel

La propiedad cuenta con 445 metros cuadrados de terreno (2 terrenos) y 585 metros cuadrados de construcción.

La distribución de la propiedad es la siguiente:

Planta Baja:
Cochera para 2 autos techados con portón eléctrico y 2 autos sin techar.

Amplio recibidor con medio baño de cortesía, un estudio con closet, amplia sala y comedor con muro llorón con vista al jardín.

Terraza techada con puertas corredizas, bocinas empotradas y una cava subterránea, amplio jardín con muro llorón y riego por aspersión.

Cocina integral cubierta de granito con isla y área antecomedor con vista y acceso al jardín, área de servicio y una recamara secundaria (1) con baño completo en área de jardín.

Planta Alta:
Estar de televisión, un cuarto ideal para gimnasio/cine u oficina con baño completo que conecta con la habitación principal.

Recamara principal muy amplia con baño completo con doble lavabo, tina de hidromasaje, 2 vestidores independientes y un gran balcón con vista al bosque.

Habitación secundaria (2) con closet, amplio baño completo con tina de hidromasaje y balcón. Habitación secundaria (3) con closet y baño completo.

Tercer nivel: Bodega, espacio suficiente para adaptar un Roof Garden con acceso mediante balcón de las habitaciones.

Adicionales:
La casa cuenta con 2 aljibes, hidroneumático, CCTV (cámaras de circuito cerrado) y calentador solar que provee servicio al baño de la recamara principal.

Bosques de Santa Anita cuenta con una ubicación privilegiada a pocos minutos de Plaza Galerías Santa Anita, Punto Sur, La Gourmeteria, tiendas de autoservicio, farmacias, oxxo y diversas escuelas (primaria, secundaria, prepa y universidad) Ideal ubicación para una vida en el Sur de la Ciudad.

En operación de renta ya incluye mantenimiento

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Asesoría legal, fiscal y financiera desde el
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