House for Sale | Private Neighborhood Boulevares, Tuxtla Gutiérrez
Premium Location | Spacious Areas | Luxury Equipment

Live comfortably and stylishly in this residence located within a private neighborhood with controlled access, right on Boulevard Belisario Domínguez, in front of the TEC Regional and next to Plaza 19/32. Close to prestigious schools, gyms, churches, supermarkets, and shopping centers.

General Features:
• Land area: 263.95 m²
• Front: 10 m
• Depth: 26.32 m and 26.47 m

Architectural Distribution:

Ground Floor:
• Garage for 2 cars with electric gate
• Elegant entrance hall
• Spacious living room with indirect lighting, ceiling fans, and air conditioning
• Fresh and well-lit dining room
• Fully equipped kitchen with breakfast bar and bench
• Study / Home office
• Bedroom with full bathroom (ideal for elderly or guests)
• Half bathroom for guests
• Terrace in the backyard, ideal for gatherings
• Service room with bathroom
• Cistern of 8,000 liters

Upper Floor:
• TV room
• Master bedroom with dressing room, full bathroom, and jacuzzi
• Two secondary bedrooms with closets and full bathroom each

Amenities and Equipment:
• Air conditioning
• Wrought iron curtain rods
• Decorative lamps
• Modern and functional finishes
• Security and tranquility guaranteed by restricted access to the neighborhood

Key Benefits:
• Excellent location with high appreciation
• Ideal for families seeking comfort and accessibility
• Proximity to essential services, commercial, and educational areas
• Documentation in order

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be purchased through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Casa en Venta | Fraccionamiento Privado Boulevares, Tuxtla Gutiérrez
Ubicación Premium | Espacios Amplios | Equipamiento de Lujo

Vive con comodidad y estilo en esta residencia ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, justo sobre el Boulevard Belisario Domínguez, frente al TEC Regional y a un lado de Plaza 19/32. Cercanía a colegios de prestigio, gimnasios, iglesias, supermercados y centros comerciales.

Características Generales:
• Superficie de terreno: 263.95 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 26.32 m y 26.47 m

Distribución Arquitectónica:

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos con portón eléctrico
• Recibidor elegante
• Sala amplia con iluminación indirecta, ventiladores de techo y aires acondicionados
• Comedor fresco e iluminado
• Cocina integral equipada con barra desayunadora y banca
• Estudio / Home office
• Recámara con baño completo (ideal para personas mayores o visitas)
• Medio baño para visitas
• Terraza en patio trasero, ideal para convivencias
• Cuarto de servicio con baño
• Cisterna de 8,000 litros

Planta Alta:
• Sala de TV
• Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi
• Dos recámaras secundarias con clósets y baño completo cada una

Amenidades y Equipamiento:
• Aire acondicionado
• Cortineros de herrería
• Lámparas decorativas
• Acabados modernos y funcionales
• Seguridad y tranquilidad garantizada por el acceso restringido al fraccionamiento

Beneficios Clave:
• Excelente ubicación con alta plusvalía
• Ideal para familias que buscan confort y accesibilidad
• Cercanía a servicios esenciales, zonas comerciales y educativas
• Documentación en regla

📅 Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente propiedad. ¡Contáctanos!


KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.