Spectacular residence located in the private Toh, within one of the most exclusive residential developments in Mérida, the Yucatán Country Club.

Lot 22
400 m2 (20 deep by 20 wide)
348 m2 construction
Description:
Ground floor
• Double height living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar, powerful stove with hood, lower and upper cabinetry.
• Covered terrace and bar with full bathroom
• Laundry room
• Storage room
• Half bathroom for guests
• Swimming pool
• Covered garage for 3 cars
• Green area

Upper floor:
• Hall
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with bathroom and walk-in closet
• Bedroom 3 (double) with bathroom and walk-in closet

Equipment:
• Carpentry with Parota wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
• Grill, hood, sink, oven in kitchen brand Teca.
• Bathroom accessories, single controls, faucets, drains, sinks, and toilets brand Helvex.
• Complete glazing with tempered glass in bathrooms, stairs, and LED light mirrors.
• LG brand air conditioners
• Marble on floors and sinks, granite in integral kitchen.
• Smart switches brand Tecnolite
• Motorization system for blinds
• Potable water cistern
• Gas installation with stationary tank
• Filtration system for swimming pool
• Sprinklers in green areas
• Installation for solar panels

PROPERTY INFORMATION:
GROUND FLOOR: 178.96 M2
UPPER FLOOR: 169.08 M2
TOTAL AREA: 348.04 M2
POOL AREA: 5.30 m x 3.35 = 17.75 m2 (28.40 m3)
CISTERN AREA: 2.5M X 2.5M X 1.5 PROF (9.37 M3)
GREEN AREA: 111.46 m2Espectacular residencia ubicada en la privada Toh, dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, el Yucatán Country Club.

Lote 22
400 m2 (20 de fondo por 20 de frente)
348 m2 construcción
Descripción:
Planta baja
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora, estufa empoderada con campana, carpintería Inferior y superior.
• Terraza y bar techados con baño completo
• Cuárto de lavado
• Bodega
• Medio baño de visitas
• Piscina
• Cochera techada para 3 autos
• Área verde

Planta Alta:
• Vestíbulo
• Closet de blancos
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recamara 2 con baño y vestidor
• Recamara 3 ( doble) con baño y vestidor

Equipamiento:
• Carpintería con madera de Parota en puertas, cocina , closets y muebles de baño
• Parrilla, campaña, tarja, horno en cocina marca Teca.
• Accesorios de baño, mono mandos , llaves, coladeras, lavabos y tasas de Baño Marca Helvex.
• Canceleria completa con cristal templado en baños, escaleras y espejos de luces LED.
• aires acondicionados marca LG
• marmol en piso y lavabos, granito en cocina integral.
• Apagadores inteligentes marca Tecnolite
• Sistema de motorización de persianas
• Sisterna de agua potable
• Instalación de gas con tanque estacionario
• Sistema de filtrado para piscina
• Aspersores en áreas verdes
• Instalación para celdas solares

INFORMACION DEL INMUEBLE:
PLANTA BAJA: 178.96 M2
PLANTA ALTA: 169.08 M2
AREA TOTAL: 348.04 M2
AREA PISCINA: 5.30 m x 3.35 = 17.75 m2 (28.40 m3)
AREA CISTERNA: 2.5M X 2.5M X 1.5 PROF (9.37 M3)
AREA VERDE: 111.46 m2