Tamara is a residential community with an organic urbanism, a perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions. Its residents live in an environment that privileges security, coexistence, and the daily use of amenities of the highest level for each stage of life. Today it has positioned itself as one of the best private communities in the area, and its properties are in high demand.

DISTRIBUTION
North-South Orientation
· Spacious Foyer
· Closet
· Open concept equipped kitchen with an extensive quartz island to accommodate up to 7 people
· Bar/wine area
· Pantry
· Double-height Living and Dining Room with a terrace view from a floor-to-ceiling window
· Covered terrace, with space for outdoor living and dining room
· Bar with granite bar, sink, and shelves
· Half guest bathroom
· 9 x 3.5 m Pool (1.60 m depth)
· Garden
· Ground floor bedroom with walk-in closet and full bathroom
· Cellar
· Service corridors on both sides of the house
· Service room with bathroom
· Laundry room
· Covered garage for 3 vehicles

UPPER FLOOR
· Stairs with tempered glass railing
· TV room
· 3 secondary bedrooms each with walk-in closet and bathroom
· Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and double sink

FINISHES AND EQUIPMENT:
- Open concept Integral Kitchen with Bar and Quartz Island dressed with wood cabinetry (customer's choice) and equipped with gas stove, island extractor hood, and oven (Teka brand)
- LED lights throughout the house
- Large format premium porcelain floors of 60 X 120 cm
- Wooden closets in all rooms (customer's choice)
- Tempered glass shower enclosure in bathrooms
- Heater
- Cistern
- Hydropneumatic system
- Biodigester
- Mosquito screens
- Grass
- Waterproofing
- Stationary gas tank
- Service marine ladder

TAMARA PRIVATE COMMUNITY
INFRASTRUCTURE AND GENERAL SERVICES

Tamara has high-level infrastructure that includes a commercial area, a Spectacular fully equipped Clubhouse, and six themed parks

• 6 themed parks
• Sports courts
• Commercial area
• Access arch
• Surveillance booth and access control.
• Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance
• Landscape design in green areas, avenues, and roundabouts.
• Wide avenues and streets
• 22,900 m of green areas.
• Hydraulic concrete streets.
• Tamara es una comunidad residencial dotada de un urbanismo orgánico, un lugar perfecto para construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones. Sus residentes viven en un entorno que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida. Hoy se ha posicionado como una de las mejores privadas de la zona, y sus propiedades tienen alta demanda.

DISTRIBUCIÓN
Orientación Norte-Sur
· Amplio Recibidor
· Armario
· Cocina equipada en concepto abierto con extensa isla de cuarzo para acomodar hasta 7 personas
· Área de Bar /vinos
· Alacena
· Sala y Comedor a doble altura con vista a la terraza desde un ventanal de piso a techo
· Terraza techada, con espacio para sala y comedor exterior
· Bar con barra de granito, tarja y repisas
· Medio baño visitas
· Alberca 9 x 3.5 m (1.60 m profundidad)
· Jardin
· Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
· Bodega
· Pasillos de servicio en ambos lados de la casa
· Cuarto de servicio con baño
· Cuarto de lavado
· Cochera techada para 3 vehículos

PLANTA ALTA
· Escaleras con barandal de cristal templado
· Sala de TV
· 3 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño
· Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y doble lavabo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Cocina Integral con concepto abierto con Barra e Isla de cuarzo vestida con gabineteria de madera (a elección del cliente) y equipada con estufa de gas, campana extractora en isla y horno (marca Teka)
- Luces led en toda la casa
- Pisos con formatos grandes de porcelanato premium de 60 X 120 cm
- Clósets de madera en todas las habitaciones (a elección del cliente),
- Cancel de vidrio templado en baños
- Calentador
- Cisterna
- Hidroneumático
- Biodigestor
- Mosquiteros
- Pasto
- Impermeabilizado
- Tanque de gas estacionario
- Escalera marina de servicio

PRIVADA TAMARA
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS GENERALES

Tamara cuenta con infraestructura de alto nivel que incluye un área comercial, una Casa Club Espectacular totalmente equipada y seis parques temáticos

• 6 parques temáticos
• Canchas deportivas
• Zona comercial
• Pórtico de acceso
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Barda perimetral electrificado y cctv para vigilancia
• Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.
• Amplias avenidas y calles
• 22,900 m de áreas verdes.
• Calles de concreto hidráulico.
• Alumbrado rasante “skylight”
• Drenaje pluvial.
• Planta de tratamiento de agua.

El centro de reunión y el corazón de la comunidad es la Casa Club de Tamara, de estilo decididamente contemporáneo, con generosos espacios y terrazas que crean un entorno de confort y funcionalidad sin paralelo. Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida.

CASA CLUB
- Lobby con acceso controlado
-Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas)
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining (equipado con salón multiusos)
- Baños/vestidores para hombre y mujer
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-2 Canchas de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

CONDICIONES DE COMPRA
Apartado $50,000 pesos
Enganche 30%

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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.