Residential Puerta de Hierro Golf & Spa - House for Pre-Sale
Don't miss the opportunity to invest in this pre-sale house at Residential Puerta de Hierro Golf & Spa! This subdivision is located southwest of Tuxtla Gutiérrez, just 600 meters from the entrance to the Golf Club, offering you an exclusive and convenient lifestyle.

Located near prestigious schools, restaurants, markets, supermarkets, and local shops, this residential area provides access to everything necessary for a comfortable and luxurious life. With a perimeter wall, security booth, and restricted access 24 hours a day, your home will be protected at all times.

Enjoy green areas and elegant amenities designed to provide you with the best quality of life, all within the same residential area. With underground services for drinking water, electricity, and drainage, Residential Puerta de Hierro Golf & Spa offers comfort and quality in every detail.

Property Details:
Lot: 179.92 m²
Construction: 344 m²
Pre-Sale Price: $6,800,000.00

Ground Floor:
Garage for 2 vehicles
Main access
Kitchen
Living room
Dining room
½ Bathroom
Kitchen area (without conditioning the operation of it)
Bedroom with full bathroom and walking closet
Laundry area
Backyard
Central patio
10,000-liter cistern

Upper Floor:
Master bedroom with bathroom and walking closet
Second bedroom with bathroom and walking closet
Third bedroom with bathroom and walking closet

Roof Garden:
Outdoor living room
Outdoor dining room
Service room with bathroom
Laundry area
½ Bathroom

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, Bank Credit)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa - Casa en Preventa
¡No te pierdas la oportunidad de invertir en esta casa en preventa en Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa! Este fraccionamiento está ubicado al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, a solo 600 metros de la entrada al Club de Golf, ofreciéndote un estilo de vida exclusivo y conveniente.

Situado cerca de colegios de prestigio, restaurantes, mercado, tiendas de autoservicio y comercios locales, este residencial proporciona acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y lujosa. Con barda perimetral, caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, tu hogar estará protegido en todo momento.

Disfruta de áreas verdes y elegantes amenidades diseñadas para brindarte la mejor calidad de vida, todo dentro del mismo residencial. Con servicios subterráneos de agua potable, luz y drenaje, el Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa ofrece comodidad y calidad en cada detalle.

Detalles de la Propiedad:
Lote: 179.92 m²
Construcción: 344 m²
Precio de Preventa: $6,800,000.00

Planta Baja:
Cochera para 2 vehículos
Acceso principal
Cocina
Sala
Comedor
½ Baño
Área de cocina (sin acondicionar el funcionamiento de la misma)
Recámara con baño completo y walking closet
Área de lavado
Patio trasero
Patio central
Cisterna de 10 mil litros

Planta Alta:
Recámara principal con baño y walking closet
Recámara número dos con baño y walking closet
Recámara número tres con baño y walking closet

Roof Garden:
Sala al aire libre
Comedor al aire libre
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
½ Baño

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, Credito Bancario)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.