ATTENTION INVESTOR!

If you are looking for a house within a private subdivision on the southwest side, close to Teran, the new southern bypass, just a few minutes from the main boulevard of the city, that is in gray work with finishes, floors, and distribution practically ready for you to finish it the way you need, whether for your own home or even to invest and sell; then this investment is for you:

NOTE: It can be purchased in 2 ways:

1. As is: $7,000,000

2. Finished (Approx 6 months): $12,500,000

*Distribution:

Ground floor:

1. Covered garage for 4 cars

2. Party room area that can still be modified to your liking for a bedroom on the ground floor or whatever you can imagine, as it has enough space to distribute.

3. Large backyard area with pool and pool bathroom area.

1st floor:

1. Living area that can function as the lungs of the house, or make any modification to turn it into a TV room or living room

2. Spacious living/dining room with a crying wall

3. Large kitchen with island and breakfast area or space to make a bar on the side.

3. 2 bedrooms with a full bathroom each (The missing details are shown in the photos)

2nd floor: This is the part in black work that still needs to be invested in to your liking.

1. Preparation for 4 bedrooms with full bathrooms, all with views of points in the city.

15,000-liter cistern

Location:

The house is located in the southwest area of the city, right in a private subdivision called "Colinas del Rey" which is passing civil protection, there is proximity to Teran, with the new southern bypass and with many other areas that can be considered commercial within the southern side of the city.

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is under bank lien.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the properties: (Infonavit credit, bank credit, and cash purchase).
* In case of credit, percentage of the interest rate, total annual cost, amount of commissions, as well as the attached insurances.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do not include furniture or equipment.¡ATENTO INVERSIONISTA!

Si estás buscando una casa que esté dentro de un fraccionamiento privado del lado sur poniente, que esté cerca a teran, libramiento sur nuevo, a pocos minutos del boulevard principal de la ciudad, que esté en obra gris con acabados, pisos y distribucion prácticamente lista para que tú puedas terminarla de la manera que requieres, ya sea para casa propia o incluso para invertir y vender; Entonces esta inversión es para ti:


OJO: Se puede comprar de 2 maneras:

1. Así como se ve: $7,000,000

2. Terminada (Aprox 6 meses): $12,500,000


*Distribución:

Planta baja:

1. Garage techado para 4 autos

2. Área tipo salón de fiestas que puede ser aun modificada a tu gusto para alguna recámara en planta baja o lo que tu puedas imaginarte, ya que tiene espacio suficiente para distribuir.

3. Área de patio amplio trasero con alberca y área de baños para alberca.


1er piso:

1. Área de estancia que puede funcionar como pulmón de la casa, o hacerle cualquier modificación para volverlo sala de TV o de estar

2. Sala/comedor amplio con muro llorón

3. Cocina amplia con isla y antecomedor o área para hacer un bar al costado.

3. 2 recámaras con baño completo cada uno (En fotos se detalla lo faltante)


2do piso: Esta es la parte en obra negra que aun queda por invertirle a tu gusto.

1. Preparación para 4 recamaras con baño completo y todas con vista a puntos de la ciudad.


Cisterna de 15,000


Ubicación:

La casa está ubicada en zona sur poniente de la ciudad, justamente en un fraccionamiento privado llamado "Colinas del rey" la cual está pasando protección civil, hay cercanía con Teran, con el nuevo libramiento sur y con muchas otras zonas que pueden considerarse comerciales dentro del lado sur de la ciudad.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra con gravamen bancario.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Crédito Infonavit, crédito bancario y compra de contado).
*En caso de que sea a crédito Porcentaje de la tasa de interesés, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.