Warehouse for Rent in Silao, Guanajuato

Location:
Highway 45 Silao - Irapuato, Silao, Gto. Mexico

About the Park:
Located in Silao, GTO, this park houses 38 warehouses of various sizes, totaling 20,494 m² rentable. It is equipped with all the necessary services, permits, and infrastructure for optimal operation.

Rental Price:
MXN$95 per m² per month, including maintenance.
Total available area: 4,112 m² in 8 modules with Cross Dock configuration.

Value Proposition:
We focus on supporting our partners to understand their long-term needs, offering spaces that optimize their operation and performance.

Advantages:

- Strategic location with excellent connectivity for logistics.
- 24-hour security and surveillance.
- Outstanding corporate image.

Warehouse Features:

- Loading docks with seals, bumpers, and levelers.
- Access ramps with a height of 1.20m and leveling ramps at the docks.
- Electrical supply of 10 KVA for every 500m².
- KR-18 sheet metal roof with fiberglass thermal-acoustic insulation.
- Free height of 6m to 8m with a slope of 5%.
- Space between columns of 12m.
- Modules with 40mm thermal-acoustic insulating panels (sheet metal and polyurethane).
- Perimeter walls of block up to 2.40m with R101 sheet metal.
- Partition walls of drywall, from floor to ceiling.
- Floor thickness of 15 cm, with a load capacity of 3 tons per m².
- Complete fire protection system in each warehouse, with alarm, pump, and water tank of 110 thousand liters.
- Each module has solar panels for independent use.

For more information, contact us and discover how we can support you in optimizing your industrial operations.Se Renta Bodega en Silao, Guanajuato

Ubicación:
Carretera 45 Silao - Irapuato, Silao, Gto. México

Sobre el Parque:
Ubicado en Silao, GTO, este parque alberga 38 bodegas de diversas dimensiones, sumando un total de 20,494 m² rentables. Está equipado con todos los servicios, permisos e infraestructura necesarios para el óptimo funcionamiento.

Precio de Renta:
MXN$95 por m² al mes, incluyendo mantenimiento.
Área total disponible: 4,112 m² en 8 módulos con configuración Cross Dock.

Propuesta de valor:
Nos enfocamos en acompañar a nuestros socios para comprender sus necesidades a largo plazo, ofreciendo espacios que optimicen su operación y desempeño.

Ventajas:

Ubicación estratégica con excelente conectividad para logística.
Seguridad y vigilancia 24 horas.
Imagen corporativa destacada.
Características de las Bodegas:

Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores.
Rampas de acceso con elevación de 1.20m y rampas niveladoras en los andenes.
Suministro eléctrico de 10 KVA por cada 500m².
Techo de lámina KR-18 con aislante termo acústico de fibra de vidrio.
Altura libre de 6m a 8m con un peralte del 5%.
Espacio entre columnas de 12m.
Módulos con panel aislante termo acústico de 40mm (lámina y poliuretano).
Muros perimetrales de block hasta 2.40m con lámina R101.
Muros divisorios de tablaroca, del piso al techo.
Grosor del piso de 15 cm, con capacidad de carga de 3 toneladas por m².
Sistema contra incendios completo en cada bodega, con alarma, bomba y cisterna de agua de 110 mil litros.
Cada módulo cuenta con paneles solares para uso independiente.
Para más información, contáctenos y descubra cómo podemos apoyarle en la optimización de sus operaciones industriales.