🏭 WAREHOUSE FOR RENT IN INDUSTRIAL PARK (QUERÉTARO)

📌 FEATURES
Area: 624 m²

💰 Price: From $5.80 USD/m² + VAT
🧰 Maintenance: 7% per m² + VAT

🚛 Docks: 2
🏗️ Floor: High resistance (5 Ton/m²)
📏 Free height: 7 m
🔊 Roof: Thermal-acoustic mattress (2")
💡 Natural lighting: Skylights (10%)
🌟 INDUSTRIAL PARK (CLASS A)
🛡️ Security: 24/7 surveillance, CCTV, access control

🚚 Infrastructure: Spacious maneuvering yards, loading access
🅿️ Parking: For staff and visitors
🌿 Common areas: Gardening, signage, well-lit spaces
🚀 Plus: Possibility of expansion

📍 PRIVILEGED LOCATION
Near main highways (Querétaro-SLP, Bajío)
🚌 Wide labor and public transport offer
✅ Ideal for logistics and distribution

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📌 CARACTERÍSTICAS
Área: 624 m²

💰 Precio: Desde $5.80 USD/m² + IVA
🧰 Mantenimiento: 7% por m² + IVA

🚛 Andenes: 2
🏗️ Piso: Alta resistencia (5 Ton/m²)
📏 Altura libre: 7 m
🔊 Techumbre: Colchoneta termoacústica (2")
💡 Iluminación natural: Skylights (10%)
🌟 PARQUE INDUSTRIAL (CLASE A)
🛡️ Seguridad: Vigilancia 24/7, CCTV, control de accesos

🚚 Infraestructura: Amplios patios de maniobra, accesos para carga
🅿️ Estacionamientos: Para personal y visitas
🌿 Áreas comunes: Jardinería, señalización, espacios iluminados
🚀 Plus: Posibilidad de expansión

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Cerca de autopistas principales (Querétaro-SLP, Bajío)
🚌 Amplia oferta de mano de obra y transporte público
✅ Ideal para logística y distribución

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