🏢 Bodega en RENTA – ¡Funcionalidad, Ubicación y Prestigio en un Solo Lugar!

📍 Características Generales:
Superficie Total: 186.68 m²
Estacionamiento: 3 cajones exclusivos
Renta Mensual Total (con IVA): $26,871.17 MXN
Renta base: $20,534.80
Cuota de mantenimiento: $2,630.00
IVA: $3,706.37
🛠️ Especificaciones de Construcción:
Estructura: Columnas y trabes de concreto armado, con vigas tubulares V2 de alta resistencia.
Cubierta: Lámina KR-18 con aislante termoacústico – ideal para conservar temperatura y reducir ruido.
Piso: Concreto MR-45 de 15 cm con refuerzo de macrofibra de polipropileno – alta durabilidad y acabado pulido.
Muros:
Perimetrales e intermedios: Block hueco reforzado con castillos y dalas.
Fachada: Concreto armado + lámina de fachada – diseño moderno y resistente.
🚪 Accesos y Alturas:
Altura libre: De 5.40 m a 4.40 m – perfecta para almacenaje de gran volumen.
Cortina enrollable: Acero galvanizado cal. 24 (3.00 x 4.00 m) con mecanismo manual por cadena.
Rampa de acceso: Concreto MR-45 con acabado estriado para máxima tracción.
🔌 Instalaciones y Servicios:
Eléctrica: Capacidad trifásica de 5 KVA’s.
Hidráulica y Sanitaria: Conectada a red pública (CEA).
Telefonía e Internet: Listo para conexión IENTC.
Autoabasto disponible.
🧑‍💼 Oficina y Amenidades:
Oficina privada: 24 m² promedio – lista para operar.
Baño completo.
Vialidades de adocreto y cajones con adopasto.
✅ Ideal para:
Empresas logísticas, distribución, comercio, almacenamiento y operaciones ligeras.