🏭 Industrial Warehouse for Rent - CiudadIndustrial Subdivision, León, Guanajuato 🌟

📐 Specifications:

Rentable Area: 12,560 m²
💲Price: USD $5 per m² + VAT
🛠️NNN: USD $0.30 per m² + VAT

💵 Prices subject to change without prior notice

Land Size: 28,519 m²
Construction Area: 12,560 m²
Clear Height: 9 m
Loading Docks: 6
Drive-in Access: 2
Ramps: 2
Parking Spaces: 75

🏗 Features:
Roof: Galvanized sheet KR-18 with R-19 fiberglass insulation.
Wall Type: Tilt-up
Floor: 15 cm concrete (Ashford Seal) with a load capacity of 4 ton/m².

🚛 Competitive Advantages:
Pocket Park concept: optimization of security and maintenance costs.
Strategic location in León with access to the León - Silao highway.🏭 Nave Industrial en Renta - Fraccionamiento CiudadIndustrial, León, Guanajuato 🌟

📐 Especificaciones:

Superficie Rentable: 12,560 m²
💲Precio: USD $5 por m² + IVA
🛠️NNN: USD $0.30 por m² + IVA

💵 Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Tamaño del Terreno: 28,519 m²
Área de Construcción: 12,560 m²
Altura Libre: 9 m
Docks de Carga: 6
Accesos Drive-in: 2
Rampas: 2
Espacios de Estacionamiento: 75

🏗 Características:
Techo: Lámina galvanizada KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio R-19.
Tipo de Muros: Tilt-up
Piso: Concreto de 15 cm (Ashford Seal) con capacidad de carga de 4 ton/m².

🚛 Ventajas Competitivas:

Concepto Pocket Park: optimización de seguridad y costos de mantenimiento.
Estratégica ubicación en León con acceso a la autopista León - Silao.