🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT - QUERÉTARO
✅ 14,104 m² IN PREMIUM LOCATION

📌 KEY DATA:
✔ Strategic location: State Highway 100
✔ Total land: 29,570 m²
✔ Offices: 384 m²
✔ Clear height: 8.54 m
✔ Docks: 8 (expandable to 22)
✔ Parking: 103 spaces
✔ Power: Transformer 1,000 KVA

💰 COMMERCIAL CONDITIONS:
✔ Price $5.40USD/m+VAT
✔ Maintenance: $ 1.09 USD/m² + VAT

🛠 TECHNICAL SPECIFICATIONS:
➡ Precast concrete walls
➡ Natural light: 5%
➡ Ventilation: 3 changes/hour
➡ Access ramp

🚛 LOGISTICAL ADVANTAGES:
✈ Proximity to downtown Querétaro
🛣 Excellent state connectivity
🔧 Customizable improvements🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - QUERÉTARO
✅ 14,104 m² EN UBICACIÓN PREMIUM

📌 DATOS CLAVE:
✔ Ubicación estratégica: Carretera Estatal 100
✔ Terreno total: 29,570 m²
✔ Oficinas: 384 m²
✔ Altura libre: 8.54 m
✔ Andenes: 8 (expandibles a 22)
✔ Estacionamiento: 103 cajones
✔ Energía: Transformador 1,000 KVA

💰 CONDICIONES COMERCIALES:
✔ Precio $5.40USD/m+IVA
✔Mantenimiento: $ 1.09 USD/m² + IVA

🛠 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
➡ Muros de concreto precolado
➡ Luz natural: 5%
➡ Ventilación: 3 cambios/hora
➡ Rampa de acceso

🚛 VENTAJAS LOGÍSTICAS:
✈ Proximidad al centro de Querétaro
🛣 Excelente conectividad estatal
🔧 Mejoras personalizables