Industrial Opportunity!
Spacious Industrial Warehouse Available in San Juan del Río, Querétaro

Rent a modern and spacious industrial warehouse in a strategic location in Bajío.

Property Description:

Location: San Juan del Río, Querétaro
Rentable area: 9,650 m2
Price: $5.90 USD/m² + maintenance (10% of the rental value)

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

Specifications:

Custom-built offices: Tailored to your company's needs.
Parking for offices and staff: Ample space for vehicle parking.
Average warehouse height of 11 meters: Allows for the storage of large machinery and equipment.
Tilt-up concrete walls: Robust and durable construction.
Capacity on floors of 8/10 Tons per m2: Supports heavy loads.
Fire protection network system: Guaranteed fire safety.
Natural lighting in the warehouse of 8%: Utilization of natural light to reduce costs.
Lighting based on energy-saving LED lamps: Efficient and sustainable lighting.
All necessary services for any type of business: Water, electricity, gas, internet, etc.
1 dock for every 1,000 rented meters: Ease of loading and unloading goods.
1 concrete ramp for user access to the warehouse: Comfortable access for vehicles.

Security:

24-hour security: Constant surveillance to protect your investment.
Access control: Monitoring and control of entry and exit of people.
Parking spaces:
Ample parking space for employees and visitors.

About San Juan del Río:

Strategic location: Just 50 minutes from the city of Querétaro and 30 from the Querétaro international airport.
Industrial hub of the state: Houses various industrial parks with class A companies.
Connectivity: Excellent connection with the north and center of the country, just 90 minutes from Mexico City.
Don't miss this opportunity to establish your business in one of the most dynamic industrial areas of Bajío!

Contact us today to schedule a visit and get more information.¡Oportunidad Industrial!
Amplia Nave Industrial Disponible en San Juan del Río, Querétaro

Alquila una nave industrial moderna y espaciosa en una ubicación estratégica del Bajío.

Descripción de la Propiedad:

Ubicación: San Juan del Río, Querétaro
Área rentable: 9,650 m2
Precio: $5.90 USD/m² + mantenimiento (10% sobre el valor de la renta)

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO



Especificaciones:

Oficinas construidas a la medida: Adaptadas a las necesidades de tu empresa.
Estacionamientos para oficinas y personal: Amplio espacio para el estacionamiento de vehículos.
Altura promedio de nave de 11 metros: Permite el almacenamiento de maquinaria y equipos de gran altura.
Muros de concreto "tilt up": Construcción robusta y duradera.
Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2: Soporta cargas pesadas.
Sistema de red contra incendio: Seguridad contra incendios garantizada.
Iluminación natural en nave del 8%: Aprovechamiento de la luz natural para reducir costos.
Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED: Iluminación eficiente y sostenible.
Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa: Agua, luz, gas, internet, etc.
1 anden por cada 1,000 metros arrendados: Facilidad de carga y descarga de mercancías.
1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario: Acceso cómodo para vehículos.

Seguridad:

Seguridad 24 horas: Vigilancia constante para proteger tu inversión.
Control de accesos: Monitoreo y control de entrada y salida de personas.
Espacios de estacionamiento:
Amplio espacio de estacionamiento para empleados y visitantes.

Sobre San Juan del Río:

Ubicación estratégica: A solo 50 minutos de la ciudad de Querétaro y a 30 del aeropuerto internacional de Querétaro.
Polo industrial del estado: Alberga diversos parques industriales con empresas de clase A.
Conectividad: Excelente conexión con el norte y centro del país, a solo 90 minutos de la Ciudad de México.
¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del Bajío!

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información.