Excellent land with industrial and commercial land use in a strategic area of "Last Mile", on a main avenue and less than a mile from fast roads and freight transport. With direct access to the Mexico-Querétaro highway, it facilitates efficient logistics to CDMX and surrounding areas.
It has 3,000 m2 (30 x 100 m), currently operating as an automotive workshop. Its wide front and wide avenue allow access and maneuvering of trucks up to 53 feet.
Structure with a galvanized and translucent (20%) arch roof that provides natural light. High-resistance industrial floor. Equipped with electricity, water, air, and drainage installations.
Includes a two-level administrative building with offices, warehouse, and commercial space ideal for sales or reception.
Located on Av. Santa Rosa (which connects with Calzada Vallejo), near arteries such as Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán, and Cuitláhuac.
Documentation in order and ready for notarization. Current appraisal: $70,000,000 MXN. Offers are welcome.

* The price and availability are subject to change without prior notice *
* The advertised price is plus notarization costs and taxes *
* The furniture and decorations are for illustrative purposes only, not included in the price *Excelente terreno con uso de suelo industrial y comercial en zona estratégica de “Última Milla”, sobre avenida principal y a menos de una milla de vías rápidas y transporte de carga. Con acceso directo a la autopista México-Querétaro, facilita una logística eficiente hacia CDMX y alrededores.
Cuenta con 3,000 m2 (30 x 100 m), actualmente operando como taller automotriz. Su amplio frente y avenida ancha permiten el acceso y maniobra de tractocamiones de hasta 53 pies.

Estructura con techo de arco de lámina galvanizada y translúcida (20%) que aporta luz natural. Piso industrial de alta resistencia. Equipada con instalaciones de electricidad, agua, aire y drenaje.
Incluye edificio administrativo de dos niveles con oficinas, almacén y local comercial ideal para ventas o recepción.

Ubicada sobre Av. Santa Rosa (que conecta con Calzada Vallejo), cerca de arterias como Mario Colín, Reyes Heroles, Ceylán y Cuitláhuac.
Documentación en regla y lista para escriturar. Avalúo vigente: $70,000,000 MXN. Se escuchan ofertas.

* El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso *
* El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos *
* Los muebles y las decoraciones son soló con fines ilustrativos, no van incluidos en el precio *