Discover this charming fishing town on the Emerald Coast located 1 hour 15 minutes from the city of Mérida. Santa Clara is characterized by maintaining a natural ecosystem as a nesting site for birds such as pink flamingos in its beautiful lagoon, where you can enjoy a kayak ride watching the sunset. If you enjoy the sea, you will find it only 100m on foot from the location of this large lot, and its privileged location is less than 100m walk from the first beach club in this port, 300m from the ecological hotel with beautiful cabins, 500m from the first luxury apartment complex in the area and only 800m from the restaurant and the small tourist hostel in the center of town.


Features:
- Private property, encumbered, with deeds before a public notary
- Total area 645.58m2
(10m in front x 65m in length)
- South-north orientation with access from the federal coastal road
- Electric power service at the foot of the federal coastal highway
- Public access to the sea through an easement crossing walking 100m away
- Supermarket, pharmacies, medical services 15 minutes away by car

**The price does not include expenses derived from the writing process or payment of taxes. The costs of this process are borne by the buyer, with the exception of income tax and credit card tax.
**Availability and prices subject to change without notice.
**Illustrative images of the area and the property.Descubre este encantador pueblito pesquero de la costa Esmeralda ubicado a 1 hora 15 minutos de la ciudad de Mérida. Santa Clara se caracteriza por mantener un ecosistema natural siendo sitio de anidación de aves como los flamencos rosados en su hermosa laguna, en dónde podrás disfrutar de un paseo en kayac viendo el atardecer. Si disfrutas el mar, lo encontrarás a solo 100m a pie desde la ubicación de este amplio lote, así mismo su ubicación privilegiada cuenta con cercanía a menos de 100m caminando del primer club de playa de este puerto, a 300m del hotel ecológico con hermosas cabañas, a 500m del primer complejo de departamentos de lujo en la zona y a solo 800m del restaurante y el pequeño parador turístico del centro del pueblo.


Características:
- Propiedad privada, libre de gravamen, con escrituras ante notario público
- Superficie total 645.58m2
(10m de frente x 65m de largo)
- Orientación sur-norte con acceso desde carretera costera federal
- Servicio de energía eléctrica a pie de carretera costera federal
- Acceso público al mar mediante paso de servidumbre caminando a 100m de distancia
- Supermercado, farmacias, servicios médicos a 15 minutos en vehículo

**El precio no incluye gastos derivados del proceso de escrituración ni pago de impuestos. Los gastos de dicho proceso corren a cuenta del comprador con excepción del impuesto ISR e impuesto cedular.
**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
**Imagenes de carácter ilustrativo de la zona y la propiedad.