In the Cumbres Diamante area, on Avenida Ruiz Cortines in Monterrey, Nuevo León, there is a plot of 5,600 m², ready to be the canvas for a new project. With an irregular shape that offers multiple design possibilities, this land is intended for residential use, although it also has the feasibility of mixed-use zoning, providing flexibility for various initiatives.

The land is vacant and free of liens, which facilitates its immediate acquisition. Basic services such as water, electricity (CFE), drainage, gas, and municipal services are available at the street level, ensuring that essential needs are covered from day one.

The location has direct access to important roadways such as Avenida Ruiz Cortines and Abraham Lincoln, and excellent connectivity with public transport. In the nearby area, there are well-known commercial and educational establishments, such as HEB Solidaridad, Walmart Paseo Real, Patio Lincoln, S-mart, Instituto de Educación Naciones Unidas, Colegio The Hills Institute, Colegio Cambridge Monterrey Campus Cumbres, Universidad Tec Milenio, Plaza Cumbres, and Christus Muguerza Cumbres.

The documentation is in order, including the Public Deed, and the property tax receipt will be processed and delivered to the corresponding notary. Payments with personal resources and credits from private institutions are accepted, subject to the policies of each entity.

This land in Cumbres Diamante not only represents an investment opportunity but also the possibility of developing a space that harmoniously integrates with its surroundings, offering quality of life and comfort in one of the fastest-growing areas of Monterrey. Additionally, its versatility allows for the construction of apartment towers, shopping plazas, and corporate buildings, adapting to various needs and projects.En la zona de Cumbres Diamante, sobre la Avenida Ruiz Cortines en Monterrey, Nuevo León, se encuentra un terreno de 5,600 m², listo para ser el lienzo de un nuevo proyecto. Con una forma irregular que ofrece múltiples posibilidades de diseño, este terreno está destinado para uso habitacional, aunque también cuenta con la factibilidad de uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para diversas iniciativas.

El terreno está desocupado y libre de gravamen, lo que facilita su adquisición inmediata. Los servicios básicos como agua, electricidad (CFE), drenaje, gas y servicios municipales están disponibles a pie de calle, asegurando que las necesidades esenciales estén cubiertas desde el primer día.

La ubicación con acceso directo a importantes vialidades como Avenida Ruiz Cortines y Abraham Lincoln, y una excelente conectividad con transporte público. En un radio cercano, se encuentran establecimientos comerciales y educativos de renombre, como HEB Solidaridad, Walmart Paseo Real, Patio Lincoln, S-mart, Instituto de Educación Naciones Unidas, Colegio The Hills Institute, Colegio Cambridge Monterrey Campus Cumbres, Universidad Tec Milenio, Plaza Cumbres y Christus Muguerza Cumbres.

La documentación está en regla, incluyendo la Escritura Pública, y la boleta predial se tramitará y entregará a la notaría correspondiente. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos de instituciones privadas, sujetos a las políticas de cada entidad.

Este terreno en Cumbres Diamante no solo representa una oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de desarrollar un espacio que se integre armoniosamente con su entorno, ofreciendo calidad de vida y comodidad en una de las zonas de mayor expansión de Monterrey. Además, su versatilidad permite la construcción de torres de departamentos, plazas comerciales y edificios corporativos, adaptándose a diversas necesidades y proyectos.