Exclusive Land for Sale in Colonia Americana!

Premium location on Lerdo de Tejada, Chapultepec – one of the trendiest areas in the world, according to Forbes.

Take advantage of this unique opportunity to develop an ambitious project in one of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in Guadalajara.

Highlighted features:

Mixed commercial land use (Zoning: Urban Renewal Area / High Impact Commerce and Services).

Wide and highly visible front.
Minimum area: 270 m² | Minimum front: 16 m.

COS: 0.7 | CUS: 2.1
Maximum height: determined by CUS/COS
Land use ruling approved for 9 levels and 3 basements.
More than 6,000 m² of potential construction.
Wide range of permitted uses (residential, commercial, institutional, tourist, etc.).

Development potential:
Condo hotel or executive suites.
Studios or Airbnb-type apartments.
Mixed residential-commercial project with excellent profitability.

Guaranteed investment in the most vibrant area of Guadalajara.

Contact us and turn this land into your next big project.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Terreno Exclusivo en Venta en la Colonia Americana!

Ubicación Premium sobre Lerdo de Tejada, Chapultepec – una de las zonas más trendy del mundo, según Forbes.

Aprovecha esta oportunidad única para desarrollar un proyecto ambicioso en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda en Guadalajara.

Características destacadas:

Uso de suelo mixto comercial (Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios de Alto Impacto).

Frente amplio y altamente visible.
Superficie mínima: 270 m² | Frente mínimo: 16 m.

COS: 0.7 | CUS: 2.1
Altura máxima: determinada por el CUS/COS
Dictamen de uso de suelo aprobado para 9 niveles y 3 sótanos.
Más de 6,000 m² de construcción potencial.
Amplio espectro de usos permitidos (habitacional, comercial, institucional, turístico, etc.).


Potencial de desarrollo:
Condotel o suites ejecutivas.
Estudios o departamentos tipo Airbnb.
Proyecto mixto residencial-comercial con excelente rentabilidad.


Inversión garantizada en la zona más vibrante de Guadalajara.

Contáctanos y convierte este terreno en tu próximo gran proyecto.


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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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Folio de registro 3371-2023

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